ĐẤT 134M² TẶNG NHÀ – DÒNG TIỀN 18TR/THÁNG – GẦN KHA VẠN CÂN

Chính chủ bán gấp, giảm thêm 100 triệu. Vị trí đắc địa ngay vòng xoay cầu Bình Lợi, kết nối nhanh ra trục Kha Vạn Cân, phù hợp xây CHDV hoặc ở.

1. THÔNG SỐ TÀI CHÍNH MINH BẠCH:

• Giá chốt bán: 7.900.000.000 VNĐ (Bớt lộc).

• Diện tích sổ hồng: 134m² (Công nhận đủ, sổ vuông đẹp).

• Giá trị xây dựng (tạm tính 6tr/m² x 134m²): 804.000.000 VNĐ.

• Giá trị đất thực tế: 7.096.000.000 VNĐ.

• Đơn giá đất quy đổi: Chỉ ~52.9 Triệu/m².

• Thu nhập hiện tại: 18.000.000 VNĐ/tháng (6 phòng trọ ổn định).

2. MÔ TẢ TÀI SẢN:

• Vị trí: Ngay vòng xoay cầu Bình Lợi, sát Quốc lộ 13 và gần trục đường huyết mạch Kha Vạn Cân.

• Kết cấu: Nhà trệt, 6 phòng ngủ, 6WC (đang cho thuê kín).

• Tiềm năng xây dựng: Quy hoạch cho phép xây 1 trệt 3 lầu. Rất lý tưởng để xây tòa nhà CHDV cao cấp.

• Pháp lý: Sổ hồng vuông vức, chính chủ, hỗ trợ sang tên nhanh.

3. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY? Với đơn giá đất thực tế ~52.9 triệu/m² gần trục Kha Vạn Cân, đây là mức giá cực tốt. Vừa có dòng tiền 18 triệu/tháng để “lấy ngắn nuôi dài”, vừa sở hữu quỹ đất 134m² đắc địa để khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV) trong tương lai.

📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738

Tags: #NhaDatBinhLoi #EmVuBDS #NhaDatBinhTrieu #NhaKhaVanCan #NhaChoThue #BDSThuDuc #BDS2026 #NhaChinhChu #NhaGiaTot #DauTuBDS #CHDV #Dat134m2