[CHỦ NGỘP NẶNG – GIẢM THÊM 100TR – GIÁ CHỐT 2.2 TỶ] NHÀ HIỆP BÌNH CHÁNH – 48M² – HẺM XE HƠI – SÁT GIGAMALL

Cơ hội bắt đáy bất động sản Hiệp Bình Chánh! Chủ nhà hiện đang rất “ngộp”, cần thanh khoản gấp nên tiếp tục giảm thêm 100tr. Giá chốt hiện tại chỉ còn 2.2 tỷ. Vị trí đắc địa gần QL13, Gigamall, hẻm xe hơi.

1. THÔNG SỐ TÀI CHÍNH & KỸ THUẬT:

• Giá chốt bán: 2.200.000.000 VNĐ (Chủ ngộp, cần bán gấp cứu nét).

• Diện tích: 48m² (Ngang 4m x Dài 12m) – Sổ vuông vức.

• Đơn giá đất: ~45.8 triệu/m² (Giá đáy thị trường).

• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 4 phòng ngủ, công năng đầy đủ.

• Hiện trạng: Nhà tâm huyết, vào ở ngay hoặc sửa chữa theo ý thích.

• Pháp lý: Sổ chung (đồng sở hữu), khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.

2. VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG:

• Vị trí: Đường Kha Vạn Cân, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức.

• Ưu điểm: Hẻm xe hơi tới nhà, an ninh, khu vực sạch sẽ, thoáng mát.

• Kết nối: Chỉ vài phút ra Quốc lộ 13, Trung tâm thương mại Gigamall, qua cầu Bình Triệu là vào ngay trung tâm TP.HCM.

• Tiềm năng: Phù hợp mua để ở cho gia đình đông người, hoặc cải tạo làm căn hộ dịch vụ mini cho thuê dòng tiền siêu tốt.

3. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY LẬP TỨC? (CHECKLIST LỢI THẾ)

• [x] Giá đáy khu vực: Chỉ 2.2 tỷ cho 48m² tại Hiệp Bình Chánh – Không có căn thứ 2 so sánh.

• [x] Chủ ngộp nặng: Tâm lý chủ đang rất cần tiền, khách thiện chí mang tiền mặt tới làm việc là chốt ngay.

• [x] Hẻm xe hơi: Thuận tiện cho gia đình di chuyển hoặc chở vật liệu nếu muốn cải tạo lại.

• [x] Vị trí chiến lược: Nằm ngay trục Kha Vạn Cân, sát QL13 và Gigamall – khu vực có nhu cầu ở thực cực cao.

• [x] Công năng tối ưu: Thiết kế lên tới 4 phòng ngủ trên diện tích 48m².

📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738

Tags: #NhaHiepBinhChanh #EmVuBDS #NhaKhaVanCan #BDS2026 #NhaGiaTot #BatDongSanThuDuc #Nha48m2 #Gigamall #NhaXeHoi #DauTuBDS #ChuNgop #NhaSuaMoi #NhaGiamGia #KhaVanCan #BatDayBDS