[GIÁ CHỐT 6.4 TỶ] NHÀ HIỆP BÌNH PHƯỚC – 58.1M² – XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – SÁT QL13

Chủ “ngộp” gánh lãi – Giảm sâu 400tr – Giá chốt 6.4 tỷ.

Cơ hội “bắt đáy” bất động sản an cư tại phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Nhà 58.1m² (4x15m), vuông vức, hẻm xe hơi đỗ trong nhà, vị trí cực đẹp sát Quốc lộ 13.

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới: 6.4 Tỷ VNĐ (Đã giảm 400tr từ giá gốc).

• Diện tích: 58.1m² (Ngang 4m x Dài 15m – Vuông vức).

• Giá trị xây dựng (Kết cấu khung cột 2 tầng kiên cố): ~0.6 Tỷ.

• Giá trị đất quy đổi: ~5.8 Tỷ VNĐ.

• Đơn giá đất thực tế: ~99 triệu/m² (Mức giá “sập sàn” cho hẻm xe hơi tại Hiệp Bình Phước).

• Tiềm năng: Phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư giữ tiền.

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT

• Vị trí: Trục Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Hẻm xe hơi vào tận nhà, cách đường lớn chỉ 100m.

• Kết cấu: Nhà 2 tầng, khung cột chịu lực cực tốt, nội thất liền tường tiện nghi, chỉ cần xách vali vào ở.

• Đặc quyền: Vị trí cuối ngõ biệt lập, an ninh tuyệt đối, sân trước nhà rộng rãi cho trẻ em vui chơi hoặc để xe hơi.

• Tiện ích: Sát hệ thống trường học các cấp, gần chợ, siêu thị, bách hóa. Mọi nhu cầu an sinh đều nằm trong bán kính đi bộ.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng 70%.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?

1. Giá “sập sàn”: Từ 6.8 tỷ về 6.4 tỷ – mức giá không tưởng cho nhà xe hơi vào tận nhà tại Thủ Đức.

2. Thông số vàng: 4x15m vuông vức, không lỗi phong thủy, cực hiếm trong phân khúc 6 tỷ.

3. Vị trí an ninh: Cuối ngõ biệt lập, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình có người già và trẻ nhỏ.

4. Chủ thiện chí: Giá tốt cho khách hàng chốt nhanh trong tuần.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức – Nguồn nhà xe hơi ngợp giá]

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Cam kết: Thông tin chuẩn, làm việc trực tiếp, hỗ trợ pháp lý tận tâm.

#BDSThuDuc #BanNhaHiepBinhPhuoc #NhaQuocLo13 #NhaHemXeHoiThuDuc #NhaXeHoiTrongNha #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #Nha6Ty4 #NhaGiaTot #NhaDatHiệpBìnhPhước #NhaAnCu #BanNhaThuDuc