[CHỦ GIẢM 200TR – GIÁ 7.89 TỶ] NHÀ 81M² (5X16M) – SÁT MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN

Chủ gấp bán – Giá chốt 7.89 tỷ – Diện tích 81m² (5x16m) – Kết cấu 3 tầng – Vị trí trung tâm Thủ Đức.

Cơ hội sở hữu nhà phố có thông số “vàng” 5x16m ngay sát đường Kha Vạn Cân. Nhà vuông vức, kết cấu 3 tầng kiên cố, vị trí thuận tiện di chuyển ra Phạm Văn Đồng và trung tâm TP. Thủ Đức.

💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):

• Giá chốt bán: 7.89 Tỷ VNĐ.

• Diện tích: 81m² (Ngang 5m, dài 16m – Sổ vuông vức).

• Giá trị xây dựng (Sàn 3 tầng ~200m²): 1.6 Tỷ VNĐ (Đơn giá 8 triệu/m²).

• Giá trị đất: 6.29 Tỷ VNĐ.

• ĐƠN GIÁ ĐẤT: ~77.6 triệu/m². (Đơn giá cực kỳ hấp dẫn cho đất vị trí sát mặt tiền Kha Vạn Cân).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Hẻm 4m, xe hơi đỗ tận cửa, cách đường Kha Vạn Cân chỉ 30m, 500m ra Phạm Văn Đồng.

• Ưu điểm vượt trội:

  • Thông số “vàng” 5x16m: Rất hiếm tại trung tâm Thủ Đức.

  • Công năng: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), 4PN, 3WC, sân thượng thoáng mát trồng cây.

  • Pháp lý: Sổ hồng vuông vức, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng.

• Tiện ích: Gần trường Đại học, bệnh viện, TTTM, chợ Thủ Đức – an sinh tuyệt vời.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

• Giá tốt: Giảm 200tr, tổng giá trị căn nhà 3 tầng kiên cố chỉ 7.89 tỷ.

• Vị trí chiến lược: Ngay sát đường Kha Vạn Cân, tiềm năng tăng giá bền vững.

• Sẵn ở: Nhà đẹp, chủ thiện chí, khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay.

• Tình trạng: Nhà trống khóa số, ưu tiên khách thiện chí (Báo trước 30-60 phút).

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN NHÀ ĐẸP – KHA VẠN CÂN – THỦ ĐỨC]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Tags: #NhaKhaVanCan #EmVuBDS #Nha5x16 #NhaTrungTamThuDuc #BDS2026 #NhaChinhChu #NhaGiaTot #Nha3Tang #DauTuBDS #BatDongSanThuDuc #NhaDepThuDuc #KhaVanCan