Chủ Giảm 100 Triệu — Bán Nhà 3 Tầng 116m² (Nở Hậu 8.2m) Sát Vạn Phúc City Thủ Đức, Vừa Ở Vừa Có Dòng Tiền 5 Phòng Trọ, Giá 6.6 Tỷ
6,6 Tỷ 6,7 Tỷ
Chính chủ giảm sâu 100tr – Giá chốt 6.6 tỷ – Thu nhập sẵn dòng tiền.
Cơ hội sở hữu căn nhà 3 tầng tại Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, đối diện đại đô thị Vạn Phúc City. Diện tích lớn 116m² (nở hậu 8.2m), vừa ở vừa khai thác 5 phòng trọ cho thuê.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt: 6.6 Tỷ VNĐ.
-
Diện tích: 116m² (Ngang 4.5m, nở hậu 8.2m, dài 18m).
-
Giá trị xây dựng (Nhà 3 tầng 300m² sàn): ~1.5 Tỷ.
-
Giá trị đất quy đổi: ~5.1 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~43.9 triệu/m² (Mức giá rẻ bất ngờ sát Vạn Phúc City).
-
Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 5 phòng trọ (thu nhập đều đặn hàng tháng).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí đắc địa: Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, đối diện đại đô thị Vạn Phúc City. Hẻm thẳng 1 trục, cách xe hơi đỗ chỉ 20m.
-
Kết cấu: Nhà 3 tầng (1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, sân thượng), 3PN, 3WC. Hệ thống phòng trọ được thiết kế riêng biệt, không ảnh hưởng không gian ở của chủ nhà.
-
Ưu điểm: Thế đất nở hậu 8.2m cực thịnh vượng, diện tích 116m² rất hiếm có tại khu vực trung tâm.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, GPXD đầy đủ, sang tên công chứng ngay.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?
-
Đơn giá đất quá rẻ: Chỉ 43.9 triệu/m² – quá hời cho bất động sản sát Vạn Phúc City.
-
Lợi ích kép: Vừa ở sang trọng (3PN), vừa có nguồn thu nhập thụ động từ 5 phòng trọ.
-
Vị trí “đòn bẩy”: Hưởng trọn tiện ích cao cấp từ Vạn Phúc City – đại đô thị đáng sống nhất Thủ Đức.
-
Chủ thiện chí: Giá chốt nhanh cho khách hàng thiện chí.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Hiệp Bình Phước – Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn, làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý sạch.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaHiepBinhPhuoc #NhaVanPhucCity #NhaNoHau #Nha116m2 #NhaDatThuDuc #NhaCoDongTien #NhaDatGiaTot #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatHiepBinhPhuoc #Nha6Ty6 #Nha3Tang
There are no reviews yet.