[CHỦ GẤP BÁN – GIẢM THÊM 200TR – GIÁ CHỐT 5.8 TỶ] SIÊU PHẨM NGANG 9M – 100.8M² – LINH TÂY – SÁT KHA VẠN CÂN

Cơ hội “bắt đáy” lô đất ngang khủng 9m tại trung tâm phường Linh Tây. Chủ nhà đang cần tiền gấp xử lý ngân hàng nên quyết định giảm sâu thêm 200tr, giá chốt chỉ 5.8 tỷ. Vị trí đắc địa gần trục đường Kha Vạn Cân, ngang hiếm có, tính ra đơn giá đất quá hời.

1. THÔNG SỐ TÀI CHÍNH & KỸ THUẬT:

• Giá chốt bán: 5.800.000.000 VNĐ.

• Diện tích: 100.8m² (Ngang bề thế 9m x Dài 12m) – Sổ vuông vức.

• Đơn giá đất: ~57.5 triệu/m² (Giá đáy Linh Tây).

• Hiện trạng: Trên đất có 2 căn nhà cũ vẫn ở tốt, chủ xác định bán đất tặng nhà.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đang gửi Bank 700tr (dễ dàng xử lý, công chứng nhanh).

2. VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG:

• Vị trí: Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức, sát trục đường huyết mạch Kha Vạn Cân.

• Ưu điểm: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thoáng mát, gần các tiện ích lớn.

• Kết nối: Gần chợ, trường học, di chuyển nhanh ra Phạm Văn Đồng và trục Kha Vạn Cân để về trung tâm Thủ Đức.

• Tiềm năng: Ngang 9m là “của hiếm”, cực kỳ lý tưởng để xây biệt thự phố hoặc đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê dòng tiền cao tại khu vực gần Kha Vạn Cân.

3. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY LẬP TỨC? (CHECKLIST LỢI THẾ)

• [x] Ngang 9m cực hiếm: Mặt tiền rộng 9m giúp không gian cực kỳ thoáng đãng, thiết kế nhà cực kỳ sang trọng.

• [x] Giá cực tốt: Chỉ 5.8 tỷ cho 100.8m² tại Linh Tây – Mức giá “bắt đáy” hấp dẫn sát Kha Vạn Cân.

• [x] Chủ gấp bán: Chủ cần tiền xử lý ngân hàng nên cực kỳ thiện chí, khách cầm tiền làm việc là chốt ngay.

• [x] Đa dạng công năng: Phù hợp khách mua ở thực, xây dựng tự do hoặc đầu tư cho thuê.

• [x] Vị trí chiến lược: Khu vực dân cư hiện hữu, gần trục Kha Vạn Cân, tiềm năng tăng giá bền vững.

📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738

Tags: #NhaLinhTay #EmVuBDS #NhaKhaVanCan #BDS2026 #NhaGiaTot #BatDongSanThuDuc #Nha100m2 #Ngang9m #DauTuBDS #DonGiaDat #ChuGapBan #NhaGiamGia #NhaDatThanhPhoThuDuc #KhaVanCan #BatDayBDS