[CHỦ GẤP BÁN – GIẢM THÊM 100TR] – NHÀ TRƯỜNG THỌ – 100M2 – NỞ HẬU – HẺM XE HƠI – GIÁ CHỐT 5.88 TỶ

Chủ nhà đang cần xoay sở tài chính gấp, quyết định giảm thêm 100 triệu so với giá cũ. Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn 100m² tại trung tâm phường Trường Thọ, Thủ Đức với mức giá cực kỳ cạnh tranh. Căn nhà tâm huyết, xây dựng kiên cố, phong thủy nở hậu đón lộc.

💰 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (CƠ HỘI SĂN HÀNG NGỘP)

• Giá chốt bán: 5.88 tỷ (Giá cực tốt cho quỹ đất 100m² tại khu vực sầm uất).

• Chi phí xây dựng (87.46m² sàn x 8 triệu/m²): ~700 triệu.

• Giá trị đất quy đổi: ~5.18 tỷ cho 100m² đất tại Trường Thọ (~51.8 triệu/m² – Mức giá cực kỳ hấp dẫn).

• Tình trạng: Sổ hồng chính chủ, chủ thiện chí ký trực tiếp, công chứng ngay.

📐 THÔNG SỐ VÀNG CỦA CĂN NHÀ

• Diện tích thực tế: 100m² (Sổ công nhận 64m²).

• Kích thước: Ngang 5m, nở hậu 6.34m x Dài 20m (Phong thủy đại cát, vượng khí).

• Kết cấu: 2 tầng kiên cố, 3 phòng ngủ, 3WC.

• Điểm cộng tuyệt đối: Có phòng ngủ dưới tầng trệt – cực tiện cho gia đình có người lớn tuổi.

• Đường trước nhà: Hẻm xe hơi 3.5m – 5m, vào tận cổng, thuận tiện di chuyển.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?

• Không gian thoáng đạt: Nhà hai mặt thoáng, phía sau có thể mở thêm sân vườn/cửa đón gió mát mẻ quanh năm.

• Vị trí “trái tim” Trường Thọ: Cách trục đường chính Đặng Văn Bi chỉ hơn 100m, tiện ích bao quanh từ chợ, trường học đến bệnh viện.

• Chất lượng xây dựng: Tường chịu lực kiên cố, không nứt, không thấm, chủ xây ở nên cực kỳ chắc chắn.

🤝 HỖ TRỢ GIAO DỊCH

• Liên hệ chốt deal: Em Vũ – 0985 641 079 (Làm việc trực tiếp, hỗ trợ xử lý hồ sơ gấp).

• Dịch vụ: Hỗ trợ công chứng nhanh, giải quyết mọi thủ tục pháp lý trong thời gian ngắn nhất.

• Hashtags: #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #BanNhaTruongTho #NhaDatTruongTho #NhaDatThuDuc #NhaDepThuDuc #NhaNghiDuong #BDS2026 #KinhDoanhThuDuc #ChinhChuThuDuc #ThuDucProperty #NhaGiaTot #HangNhop