BÁN NHÀ MỚI 2 TẦNG TRUNG TÂM THỦ ĐỨC – HẺM Ô TÔ THÔNG – GIÁ GIẢM CÒN 4.7 TỶ

Chủ nhà cần bán gấp để giải quyết công việc, quyết định giảm ngay 100 triệu. Đây là cơ hội sở hữu ngôi nhà “mới tinh” tại trung tâm TP. Thủ Đức với mức giá cực tốt. Vị trí đắc địa ngay sát Cao đẳng Công nghệ, giao thông thuận tiện ra Kha Vạn Cân và Phạm Văn Đồng.

💰 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (CHỦ GẤP BÁN – GIÁ HỜI)

• Giá chốt bán: 4.7 tỷ (Đã giảm 100 triệu, giá cực tốt cho khách thiện chí).

• Chi phí xây dựng: Nhà được xây dựng với tiêu chuẩn cao, đơn giá hoàn thiện 10 triệu/m², đảm bảo kết cấu tường chịu lực cực kỳ kiên cố, bền vững theo thời gian.

• Giá trị bất động sản: Một mức giá quá hời cho một căn nhà mới, pháp lý chuẩn tại khu vực trung tâm Thủ Đức.

📏 THÔNG SỐ CĂN NHÀ

• Diện tích: 37m² (4m x 9.5m), công nhận đủ trên sổ.

• Kết cấu: Nhà 2 tầng đúc kiên cố, kiến trúc hiện đại, tối ưu không gian.

• Tình trạng: Nhà mới xây dưới 5 năm, nội thất liền tường cao cấp, khách chỉ việc xách vali vào ở ngay.

• Hướng: Đông Nam (Đón gió mát mẻ quanh năm).

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỆN ÍCH

• Giao thông: Hẻm trước nhà 4m, ô tô chạy vi vu, ngõ thông. Cách đường ô tô tránh và bãi đỗ xe dưới 100m.

• Kết nối hoàn hảo: * Ngay sát Cao đẳng Công nghệ, gần trường học các cấp, bệnh viện, chợ.

  • Kết nối cực nhanh ra trục Kha Vạn Cân và đường Phạm Văn Đồng – thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.

🚀 TẠI SAO NÊN CHỐT CĂN NÀY NGAY?

• Chủ nhà thiện chí: Cần bán gấp nên sẵn sàng thương lượng thêm cho khách có sẵn tiền mặt.

• Chất lượng xây dựng: Với đơn giá xây dựng 10tr/m², căn nhà vượt trội về độ bền và thẩm mỹ so với các căn nhà cùng phân khúc.

• Tiềm năng: Phù hợp cho gia đình trẻ an cư hoặc nhà đầu tư mua cho thuê giữ tiền ổn định.

🤝 HỖ TRỢ GIAO DỊCH

• Liên hệ chốt deal: Em Vũ – 📞 0386 580 738 (Làm việc trực tiếp, hỗ trợ xử lý hồ sơ nhanh gọn).

#BDSThuDuc #NhaDatThuDuc #NhaPhoThuDuc #BanNhaThuDuc #NhaDepThuDuc #NhaOToThuDuc #KhaVanCan #PhamVanDong #NhaDatChinhChu #EmVuBDS #NhaDatGiaTot #NhaDatGiaNgop