Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh QL13 (106m²) — Vỉa Hè 3.5m, Đối Diện ĐH Luật, Giá 15.7 Tỷ

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền “đắt giá” tại trục đường huyết mạch Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Với diện tích thực tế 106m², vỉa hè rộng 3.5m và vị trí kinh doanh sầm uất đối diện ĐH Luật TP.HCM, đây là tài sản hoàn hảo để đầu tư kinh doanh hoặc xây dựng trụ sở văn phòng.

Bảng thông số chi tiết:

💎 Bài toán đầu tư minh bạch: Đất mặt tiền QL13 chỉ ~132 triệu/m²

Với giá chốt mới 15.7 tỷ, sau khi trừ đi giá trị xây dựng, đơn giá đất thực tế anh chị sở hữu chỉ khoảng 132.2 triệu/m². Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí mặt tiền có vỉa hè và lưu lượng giao thông sầm uất bậc nhất Thủ Đức.

🎯 Tại sao chọn căn nhà này?

1. Vị trí kinh doanh “đỉnh cao”: Nằm trên trục đường chính, vỉa hè rộng 3.5m, phù hợp mở showroom, nha khoa, spa, hoặc văn phòng đại diện.

2. Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê mặt bằng phía trước thu về 35 triệu/tháng – đảm bảo lợi nhuận ngay khi sở hữu.

3. Vị trí kết nối: Đối diện ĐH Luật TP.HCM, cách Ngã tư Phạm Văn Đồng 500m, cách trung tâm Sài Gòn chỉ 1km – vị trí không thể đẹp hơn.

4. Tiện ích đa dạng: Gần công viên, bệnh viện, TTTM và các khu dân cư cao cấp.

🎯 Lưu ý cho nhà đầu tư:

• Chính chủ cần bán gấp, giá cực tốt cho khách thiện chí giao dịch nhanh.

• Anh chị em môi giới vui lòng khảo sát vị trí và dẫn khách “tế nhị”. Em Vũ cam kết bảo lãnh hoa hồng 3% đầy đủ.

Liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức, Cam kết bảo lãnh hoa hồng 3%]

#BDSThuDuc #BanNhaMatTien #MatTienQL13 #HiepBinhChanh #NhaKinhDoanh #VanPhong #BDS2026 #DauTuDongTien #NhaDatThanhPho #BanNhaChinhChu #NhaMatPho