🔥 [CHỦ GẤP BÁN – GIẢM THÊM 200TR] – LÔ GÓC ĐẤT VÀNG LINH ĐÔNG – 186M2 – NGANG 8M – GIÁ CHỐT 13 TỶ

Chủ nhà đang rất cần tiền gấp, quyết định giảm thêm 200 triệu để thanh khoản nhanh trong tháng. Đây là cơ hội sở hữu quỹ đất lớn 186m² hiếm hoi còn sót lại tại phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Bề ngang “khủng” 8m, cực kỳ phù hợp để xây biệt thự phố, cao ốc văn phòng hoặc đầu tư tách thửa.

💰 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (CƠ HỘI SĂN HÀNG NGỘP)

• Giá chốt bán: 13 tỷ (Chỉ tính giá trị đất, tặng kèm căn nhà cấp 4 cũ).

• Giá trị thực: Khoảng 69.8 triệu/m² cho đất mặt tiền hẻm xe hơi tránh nhau tại khu vực Linh Đông – mức giá cực kỳ tốt để đầu tư.

• Tình trạng: Sổ hồng riêng, công nhận đủ 186m², chủ thiện chí ký trực tiếp.

📐 THÔNG SỐ VÀNG CỦA LÔ ĐẤT

• Diện tích: 186m² (Ngang 8m x Dài 22m – Đất vuông vức, cực đẹp).

• Đường trước nhà: Hẻm xe hơi tránh nhau (5m – 7m), xe hơi vào tận đất, giao thông cực kỳ thuận tiện.

• Tiềm năng: Đất sạch, vuông vức, không dính quy hoạch lỗi, phù hợp xây mới theo mọi thiết kế.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?

• Bề ngang 8m – Sự lựa chọn hoàn hảo: Ngang 8m là lợi thế tuyệt đối tại Thủ Đức, giúp không gian nhà sau khi xây cực kỳ sang trọng, thoáng đãng và đẳng cấp.

• Vị trí chiến lược: Ngay đường số Linh Đông, kết nối 3 phút ra Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất.

• Tiện ích bao quanh: Gần Gigamall, Chợ Thủ Đức, hệ thống trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị. Khu vực dân trí cao, an ninh, phát triển nhanh.

🤝 HỖ TRỢ GIAO DỊCH

• Liên hệ chốt deal: Em Vũ – 0386 580 738 (Làm việc chính chủ, hỗ trợ xử lý hồ sơ gấp).

• Dịch vụ: Hỗ trợ thủ tục pháp lý, kiểm tra quy hoạch và tư vấn phương án tách thửa/xây dựng tối ưu nhất.

• Hashtags: #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #BanDatLinhDong #DatNgang8m #NhaDatThuDuc #DatDienTichLon #BDS2026 #KinhDoanhThuDuc #ChinhChuThuDuc #ThuDucProperty #NhaGiaTot #HangNhop