[💥 GIÁ CHỐT: 7.5 TỶ] – Cơ hội sở hữu nhà đẹp, pháp lý minh bạch tại phường “lõi” Trường Thọ.

 “Khu dân trí cao – Nhà đồng bộ – Cách Xa Lộ Hà Nội chỉ 1 phút di chuyển!”

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Giá chốt: 7.5 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Tạm tính ~160m² sàn x 9 triệu/m²): 1.44 Tỷ.

• Giá trị đất (56.9m²): 6.06 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~106.5 triệu/m² (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho khu phân lô đồng bộ, đường nhựa 5m tại Trường Thọ).

📋 1. THÔNG SỐ KỸ THUẬT

• Vị trí: Đường số 12, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Diện tích: 56.9m² (Ngang 4.2m x Dài 14m – Vuông vức).

• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ (đầy đủ nội thất và công năng).

• Đường: Đường nhựa 5m, xe hơi tránh nhau thoải mái.

• Pháp lý: Chủ bao hoàn công, công chứng ngay sau khi hoàn tất pháp lý. Giao dịch an tâm tuyệt đối.

💎 2. ĐIỂM SÁNG CỦA CĂN NHÀ

• Vị trí kết nối: Nằm trong khu phân lô nhà đồng bộ, cực kỳ yên tĩnh và văn minh. Cách Xa Lộ Hà Nội chỉ 1 phút, thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP.HCM hay đi các tỉnh lân cận.

• Công năng hoàn hảo: 3 tầng, 4 phòng ngủ rộng rãi, thiết kế tối ưu, phù hợp cho gia đình đông người hoặc mua để làm văn phòng đại diện.

• Pháp lý an toàn: Chủ nhà bao trọn gói thủ tục hoàn công, khách mua hoàn toàn yên tâm về sổ sách.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Hàng hiếm – Khách thiện chí liên hệ sớm để đặt lịch xem!” – Vì chủ ở xa, quý khách vui lòng liên hệ Em Vũ để xem vị trí trước và sắp xếp lịch xem trong vào khung giờ 10h – 11h sáng Chủ nhật hàng tuần.

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.

#NhaTruongTho #NhaThuDuc #NhaDepThuDuc #KhuPhanLo #Nha3Tang #BDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #NhaGiaTot #Nha57m2 #XaLoHaNoi #CoHoiDauTu #NhaDatThanhPhoThuDuc