💥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ: 435M2 ĐẤT NGAY TRUNG TÂM LINH TÂY – GIÁ CHỈ 36 TRIỆU/M2

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH & VỊ TRÍ

• Giá chào: 16 TỶ VNĐ (Chủ gấp bán, giá siêu tốt).

• Diện tích: 435m² (Ngang 14m, dài 31m).

• Đơn giá: ~36 triệu/m² (Giá mặt bằng chung khu vực cao hơn nhiều – Cơ hội cho nhà đầu tư).

• Hiện trạng: Đất có nhà cấp 4 và 13 phòng trọ đang cho thuê, doanh thu 16.5 triệu/tháng.

• Phong thủy: Sổ hồng nở hậu nhẹ, cực đẹp, tài lộc vượng cho gia chủ.

🏠 MÔ TẢ CHI TIẾT Chính chủ cần bán gấp lô đất có diện tích “khủng” ngay tại khu vực Linh Tây, TP. Thủ Đức – Điểm kết nối giao thông và tiện ích thuận lợi.

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm Linh Tây, sát cạnh Chợ Thủ Đức. Vị trí cực VIP, giao thông thuận lợi, dân cư tri thức, tập trung nhiều trường học và tiện ích cao cấp.

• Thông số “vàng”: Ngang 14m, dài 31m (435m²). Đây là diện tích cực kỳ hiếm có tại lõi trung tâm Thủ Đức hiện nay.

• Tiềm năng kinh doanh: “Ngỗng đẻ trứng vàng” – Khách hàng mua có thể tận dụng diện tích lớn để xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê, văn phòng hoặc biệt thự sân vườn đẳng cấp.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, chủ thiện chí bán, cực kỳ hợp tác.

✨ TẠI SAO NÊN CHỐT NGAY LÔ ĐẤT NÀY?

• 📉 Giá “hời” nhất khu vực: Chỉ 36 triệu/m² cho đất mặt tiền, ngay cạnh chợ Thủ Đức. Mức giá không thể tìm thấy ở các lô đất khác cùng phân khúc.

• 🎯 Xây Căn Hộ Dịch Vụ: Với diện tích 435m², khả năng khai thác dòng tiền từ việc xây CHDV là cực kỳ cao và ổn định.

• 💎 Vị trí độc tôn: Linh Tây là trung tâm phát triển mạnh của Thủ Đức, giá trị bất động sản tại đây tăng theo từng năm.

• 💰 Dòng tiền sẵn có: Thu nhập 16.5 triệu/tháng từ dãy trọ hiện hữu giúp bạn có nguồn thu ngay sau khi nhận nhà.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ “Lô đất 435m2 ngay trung tâm Linh Tây – Giá 36tr/m2 – Xây CHDV cực đỉnh – Liên hệ ngay Em Vũ!”

Hotline/Zalo: ☎️ 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức] Lưu ý: Chủ bán rẻ nên hàng xóm hay ép mua, ACE dẫn khách đi khảo sát nhẹ nhàng, không họp chợ trước nhà nhé!

#BánĐấtThủĐức #BDSThủĐức #EmVũBDS #ĐấtLinhTây #Đất435m2 #BánĐấtThủĐức #ĐầuTưBĐS #XâyCănHộDịchVụ #BấtĐộngSảnThủĐức #LinhTâyThủĐức #ĐấtSổNởHậu #BĐSThủĐức #ĐấtGiáTốt #CầnBánGấp