[GIẢM SÂU 1.2 TỶ – GIÁ 5.4 TỶ] NHÀ MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – SÁT GIGAMALL

Chủ gấp bán – Giá chốt 5.4 tỷ – Diện tích thực 70m² – Vị trí mặt tiền kinh doanh ngay vòng xoay Bình Lợi.

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại trục đường huyết mạch Kha Vạn Cân. Vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất, cách GigaMall chỉ vài phút di chuyển.

💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):

• Giá chốt bán: 5.4 Tỷ VNĐ.

• Diện tích: 70m² (Thực tế) (Sổ 32m²).

• Giá trị xây dựng (Sàn ~60m²): 240 Triệu VNĐ (Đơn giá 4 triệu/m²).

• Giá trị đất: 5.16 Tỷ VNĐ.

• ĐƠN GIÁ ĐẤT: ~73.7 triệu/m². (Đơn giá mặt tiền Kha Vạn Cân cực tốt, tiềm năng kinh doanh và tăng giá cực cao).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Mặt tiền Kha Vạn Cân, ngay vòng xoay cầu Bình Lợi. Giao thông thuận tiện bậc nhất Thủ Đức.

• Ưu điểm vượt trội:

  • Kinh doanh đắc địa: Vị trí cực đẹp để làm văn phòng, cửa hàng, showroom hoặc kinh doanh nhỏ.

  • Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, 3PN, không gian phù hợp để ở kết hợp kinh doanh.

  • Tiện ích: Sát GigaMall, gần chợ, trường học, bệnh viện – trung tâm mọi tiện ích.

  • Pháp lý: Sổ vuông đẹp, công chứng sang tên ngay.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ MẶT TIỀN NÀY NGAY?

• Đột phá giá: Tổng giảm lên tới 1.2 tỷ, giá chốt 5.4 tỷ cho một căn mặt tiền là cơ hội hiếm có.

• Vị trí “tiền đề”: Mặt tiền Kha Vạn Cân luôn giữ giá tốt, dễ cho thuê hoặc kinh doanh dòng tiền ổn định.

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực gần cầu Bình Lợi đang phát triển mạnh, mua vào thời điểm này là đón đầu sóng tăng giá.

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN NHÀ MẶT TIỀN – KHA VẠN CÂN – THỦ ĐỨC]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Tags: #NhaMatTienKhaVanCan #EmVuBDS #NhaThuDuc #GigaMall #BinhLoi #BDS2026 #NhaChinhChu #NhaGiaTot #NhaKinhDoanh #BatDongSanThuDuc