[CHỦ GIẢM 200TR – GIÁ 17.3 TỶ] ĐẤT 309M² – NGANG 8M – SÁT NGÃ 4 TÔ NGỌC VÂN

Chủ gấp bán – Giá chốt 17.3 tỷ – Diện tích 309m² (8x36m) – Ngay ngã 4 Tô Ngọc Vân & Phạm Văn Đồng – 1 đời chủ – Hẻm xe hơi.

Cơ hội đầu tư “vàng” tại Linh Đông, Thủ Đức. Quỹ đất lớn 309m² ngay nút giao huyết mạch, cực kỳ phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp hoặc biệt thự sân vườn.

💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):

• Giá chốt bán: 17.3 Tỷ VNĐ (Thương lượng).

• Diện tích: 309.2m² (Ngang 8m, dài 36m – Full thổ cư).

• ĐƠN GIÁ ĐẤT: ~55.9 triệu/m². (Đơn giá cực kỳ cạnh tranh cho lô đất diện tích lớn tại khu vực trung tâm Linh Đông).

• Hiện trạng: Kết cấu nhà 2 tầng, 5PN, 5WC.

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Ngay ngã 4 Tô Ngọc Vân & Phạm Văn Đồng, kết nối giao thông hoàn hảo.

• Ưu điểm vượt trội:

  • Diện tích “khủng” 309m²: Bề ngang 8m lý tưởng để quy hoạch công trình quy mô lớn.

  • 1 đời chủ: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch an toàn.

  • Kết cấu sẵn: Căn nhà 2 tầng hiện hữu, gia đình đang ở, khách mua có thể cho thuê tiếp hoặc xây mới.

  • Hạ tầng: Hẻm xe hơi bê tông, chỉ cách mặt tiền Tô Ngọc Vân vài bước chân.

  • Tiềm năng: Khu vực phát triển bậc nhất Linh Đông, thích hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tòa nhà khai thác dòng tiền cực tốt.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT LÔ ĐẤT 309M² NÀY NGAY?

• Quỹ đất hiếm: Đất diện tích lớn >300m² tại trung tâm Linh Đông hiện nay là “hàng hiếm” khó tìm.

• Giá trị vị trí: Ngay ngã 4 Phạm Văn Đồng – Tô Ngọc Vân là bảo chứng cho sự tăng giá trong tương lai.

• Giá “đáy”: Chủ giảm thêm 200tr, đây là cơ hội tốt để sở hữu tài sản diện tích lớn với giá hợp lý.

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN ĐẤT LỚN – LINH ĐÔNG – THỦ ĐỨC]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Tags: #Dat309m2 #EmVuBDS #DatLinhDong #ToNgocVan #PhamVanDong #BDS2026 #DatChinhChu #DatGiaTot #DatThuDuc #DauTuBDS #XayCHDV #Ngang8m #DatLon