NHÀ HIỆP BÌNH 3 TẦNG – SÁT VÁCH GIGAMALL – 52M² – HẺM XE TẢI – GIÁ CHỐT 7.4 TỶ

Chính chủ cần bán gấp căn nhà 3 tầng tại phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Vị trí “vàng” chỉ cách TTTM Gigamall 30m, hẻm xe tải tránh, diện tích vuông vức, pháp lý chuẩn chỉnh.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN (MINH BẠCH ĐẦU TƯ)

• Giá chốt bán: 7.4 Tỷ VNĐ.

• Diện tích: 52.4m² (Ngang 4.6m x Dài 12m – Vuông vức).

• Giá trị xây dựng (Nhà 3 tầng – đơn giá 9tr/m²): ~1.41 Tỷ VNĐ.

• Giá trị đất quy đổi: ~5.99 Tỷ VNĐ.

• Đơn giá đất thực tế: ~114 Triệu/m². (Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho đất hẻm xe tải rộng 6m ngay khu vực trung tâm Hiệp Bình).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT

• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố (1 trệt, 2 lầu, sân thượng), bao gồm 3 phòng ngủ, 3 WC.

• Vị trí: Hẻm xe tải 6m thông thoáng, 7 chỗ ngủ trong nhà thoải mái, xe tải đậu cửa, thuận tiện làm văn phòng hoặc kinh doanh nhỏ.

• Tiện ích xung quanh:

  • Chỉ 30m ra ngay TTTM Gigamall Hiệp Bình.

  • Hưởng trọn tiện ích đẳng cấp: hệ thống trường học các cấp, đại học, chợ, bệnh viện.

  • Kết nối giao thông nhanh chóng về trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất.

• Tình trạng: Nhà để trống, khách mua có thể dọn vào ở ngay hoặc cho thuê kinh doanh, làm văn phòng.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Vị trí “độc tôn”: Cách Gigamall Hiệp Bình chỉ vài bước chân, giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.

2. Thông số vàng: Ngang 4.6m vuông vức, nhà cao tầng, thiết kế hiện đại, thông thoáng, ánh sáng tự nhiên.

3. Giá “đáy” khu vực: Với đơn giá đất chỉ 114 triệu/m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư giữ tiền cực an toàn và tiềm năng.

4. Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

Em Vũ [Chuyên nhà phố & BĐS kinh doanh Hiệp Bình – Thủ Đức]

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Cam kết: Thông tin chuẩn 100%, hỗ trợ khách làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo giao dịch an toàn.