BIỆT THỰ MẶT TIỀN 12M – KDC SÔNG ĐÀ – 200M² – NGANG 10M – ĐẲNG CẤP
22,7 Tỷ 23 Tỷ
Chủ giảm sốc – Giá chốt 22.7 tỷ nhỉnh – Mặt tiền đường 12m – Vị trí kim cương KDC Sông Đà.
Cơ hội sở hữu căn biệt thự mái thái sang trọng bậc nhất KDC Sông Đà, phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Diện tích 200m² (10x20m), mặt tiền đường 12m có vỉa hè, kết cấu 3 tầng kiên cố, 1 đời chủ cực giữ gìn.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 22.7 Tỷ nhỉnh (Đã giảm thêm 300tr).
-
Diện tích: 200m² (Ngang 10m x Dài 20m – Công nhận đủ).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 3 tầng – ~600m² sàn): ~4.8 Tỷ (Tính trên đơn giá hoàn thiện cao cấp 8 triệu/m² sàn).
-
Giá trị đất quy đổi: ~17.9 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~89.5 triệu/m² (Giá cực tốt cho vị trí mặt tiền đường 12m tại KDC Sông Đà).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí kim cương: Tọa lạc trong KDC Sông Đà, Hiệp Bình Chánh – khu vực an ninh biệt lập, dân trí thượng lưu, quy hoạch bàn cờ đẳng cấp.
-
Kết cấu siêu phẩm: Biệt thự mái thái 3 tầng, nhà 1 đời chủ xây dựng cực kỳ tâm huyết. Công năng: 5PN, 4WC, phòng Gym, phòng thờ, phòng phơi đồ, sân trước vỉa hè rộng rãi.
-
Tiện ích tương lai: Sát cạnh nhà ga tàu điện cao tốc, kết nối trung tâm thành phố nhanh chóng, tiềm năng tăng giá bền vững.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng ngay.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN BIỆT THỰ NÀY NGAY?
-
Ngang 10m hiếm có: Mặt tiền 10m khẳng định vị thế chủ nhân, không gian sống bề thế, đẳng cấp.
-
Giá “chốt” 22.7 tỷ: Với đơn giá đất thực tế dưới 90tr/m², đây là cơ hội đầu tư “đắt giá” tại khu đô thị bậc nhất Thủ Đức.
-
Đường 12m vỉa hè: Vị trí cực kỳ đắc địa, thuận tiện kinh doanh, làm văn phòng công ty hoặc biệt thự nghỉ dưỡng.
-
Chất lượng 1 đời chủ: Nhà xây dựng kiên cố, vật liệu cao cấp, khác biệt hoàn toàn với nhà xây bán thương mại.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên biệt thự & BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #BietThuSongDa #NhaHiepBinhChanh #Nha200m2 #Ngang10m #BietThuMatTien #NhaDatThuDuc #KDCSoDa #NhaDatGiaTot #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #BietThu22Ty7 #NhaKinhDoanh #NhaSangTrong
There are no reviews yet.