NHÀ 160M² (8x20m) – SÁT GIGAMALL – HIỆP BÌNH – KHU BIỆT THỰ
14,6 Tỷ 14,9 Tỷ
NHÀ 160M² (8x20m) – SÁT GIGAMALL – HIỆP BÌNH – KHU BIỆT THỰ
Chủ thiện chí cần bán gấp – Giá chốt 14.6 tỷ – Đơn giá đất chỉ hơn 89tr/m².
Cơ hội sở hữu “đất vàng” 160m² ngay sát GigaMall, phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Vị trí phân lô biệt thự đẳng cấp, hẻm nhựa 10m thông thoáng, giá rẻ hơn thị trường.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 14.6 Tỷ VNĐ (Đã giảm 300tr).
-
Diện tích: 160m² (Ngang 8m x Dài 20m).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu nhà cấp 4 cũ): ~0.3 Tỷ
-
(Tính trên đơn giá cải tạo 3 triệu/m²).
-
-
Giá trị đất quy đổi: ~14.3 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~89.4 triệu/m² (Cực kỳ cạnh tranh tại khu vực Hiệp Bình).
-
Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 18 triệu/tháng.
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí đắc địa: Ngay sát GigaMall Phạm Văn Đồng và Co.op Bình Triệu, phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Khu phân lô biệt thự VIP, đối diện công viên, không gian cực thoáng.
-
Lợi thế vượt trội:
-
Ngang 8m – Dài 20m: Tỉ lệ vàng để xây biệt thự vườn hoặc tòa nhà CHDV tại Hiệp Bình.
-
Hạ tầng: Hẻm nhựa 10m thông đường số 12, không lộ giới.
-
Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, không quy hoạch, công chứng ngay.
-
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?
-
Giá “chốt” 14.6 tỷ: Mức giá cực kỳ hấp dẫn, tiềm năng tăng giá cao ngay khi thị trường khởi sắc.
-
Vị trí “độc bản”: Sát GigaMall – trục đường đắt giá nhất khu vực Hiệp Bình – Thủ Đức.
-
Dòng tiền sẵn: Thuê 18tr/tháng – yên tâm giữ tiền chờ tăng giá.
-
Chủ thiện chí: Giá tốt cho khách hàng chốt nhanh.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Hiệp Bình – Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn, làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý sạch.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaGigaMall #Nha160m2 #DatBietThu #HiepBinh #NhaDatThuDuc #NhaOtoNguTrongNha #NhaDatGiaTot #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatHiepBinh #Nha14Ty6
There are no reviews yet.