NHÀ HIỆP BÌNH – 50.8M² – HẺM Ô TÔ TRÁNH – SÁT VÁCH VẠN PHÚC CITY
5,6 Tỷ 5,7 Tỷ
Chủ cần tiền bán gấp – Giảm thêm 100tr – Giá chốt 5.6 tỷ.
Cơ hội sở hữu nhà phố 2 tầng tại phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Vị trí đắc địa ngay sát khu đô thị Vạn Phúc City, hẻm ô tô 16 chỗ tránh nhau, thuận tiện ở hoặc kinh doanh dòng tiền.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 5.6 Tỷ VNĐ (Đã giảm 100tr).
-
Diện tích: 50.8m² (Ngang 3.94m x Dài 13m).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 2 tầng, ~100m² sàn): ~600 triệu
-
(Tính trên đơn giá xây dựng chất lượng 6 triệu/m²).
-
-
Giá trị đất quy đổi: ~5 tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~98.4 triệu/m² (Mức giá hợp lý cho vị trí hẻm ô tô tránh, ngay sát Vạn Phúc City).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí đắc địa: Nằm tại phường Hiệp Bình, Thủ Đức. Hẻm ô tô tránh nhau, xe 16 chỗ vào thoải mái, thuận tiện di chuyển ra Quốc lộ 13 và khu đô thị Vạn Phúc City.
-
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà chính chủ tự xây, tâm huyết, khung cột bê tông cốt thép kiên cố. Nhà 2 tầng, gồm 2PN, 2WC, phòng thờ, ban công thoáng mát. Chỉ cần sơn phết nhẹ là như mới.
-
Công năng đa dạng: Phù hợp gia đình mua ở lâu dài, cho thuê giữ tiền hoặc đầu tư thanh khoản. Có thể set up lại thành 3-4 phòng ngủ theo nhu cầu.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay. Chủ nhà thiện chí, tôn trọng môi giới.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Vị trí hiếm: Hẻm ô tô tránh nhau sát Vạn Phúc City là phân khúc luôn “cháy hàng” tại Hiệp Bình.
-
Giá “chốt” 5.6 tỷ: Mức giá cạnh tranh nhất cho một căn nhà có vị trí đường rộng tại khu vực.
-
Tiềm năng tăng giá: Hưởng trọn tiện ích đẳng cấp của khu đô thị Vạn Phúc nhưng với mức giá dễ chịu hơn nhiều.
-
Chủ thiện chí: Cần bán gấp, khách hàng quyết đoán sẽ có giá tốt nhất.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Hiệp Bình – Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin minh bạch, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaHiepBinh #NhaSatVanPhuc #NhaOtoTranh #Nha5Ty6 #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaDatHiepBinh #Nha50m2 #NhaPhoThuDuc #HiepBinhChanh #NhaDatHiepBinh
There are no reviews yet.