Mặt Tiền Kinh Doanh Hiệp Bình Chánh – 135m² – Nhà Kỹ Sư Xây Dựng – Tặng Full Nội Thất Gỗ

“Chủ cần tiền giảm ngay 200tr – Mặt tiền kinh doanh Hiệp Bình Chánh – 135m² (4x34m) – Kết cấu 4 tầng kiên cố – Sẵn ô chờ thang máy – Giá chốt 13.8 tỷ”

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới: 13.8 Tỷ VNĐ

• Diện tích: ~135m² (Thông số trung bình từ 135-145m²).

• Giá trị xây dựng (4 tầng, ~450m² sàn): ~3.15 Tỷ VNĐ

  • (Tính trên đơn giá xây dựng chất lượng cao 7 triệu/m² sàn).

• Giá trị đất quy đổi: ~10.65 Tỷ VNĐ

• Đơn giá đất thực tế: ~78.8 triệu/m² (Một mức giá cực tốt cho mặt tiền đường nhựa kinh doanh ngay tâm điểm Hiệp Bình Chánh).

• Giá trị gia tăng: Chủ nhà là kỹ sư xây dựng, móng chịu động đất, tường 20 siêu bền. Tặng kèm toàn bộ nội thất gỗ xịn giá trị cao.

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT

Sở hữu bất động sản mặt tiền đường nhựa tại trung tâm phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Căn nhà là tâm huyết của gia chủ kỹ sư xây dựng, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng vượt trội.

• Chất lượng xây dựng: Tường 20, móng chịu động đất, nhà xây năm 2012 mà chất lượng vẫn như mới. Đây là tài sản “ăn chắc mặc bền” hiếm có.

• Kết cấu 4 tầng: 1 trệt 3 lầu, thiết kế 8 phòng ngủ khép kín. Đặc biệt đã có ô chờ thang máy, thuận tiện lắp đặt ngay.

• Vị trí kinh doanh: Mặt tiền đường nhựa rộng rãi, kết nối cực nhanh ra Quốc lộ 13 và đại lộ Phạm Văn Đồng.

• Tiện ích: Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo. Trước đây cho thuê mặt bằng và lầu 1 đã thu về 17 triệu/tháng.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chủ thiện chí, tôn trọng môi giới, sẵn sàng giao dịch nhanh.

💎 TẠI SAO NÊN CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Giá “chốt” 13.8 tỷ: Giảm 200 triệu, mức giá “hời” cho diện tích đất lớn trên mặt tiền đường.

2. Kết cấu vững chãi: An tâm tuyệt đối về chất lượng xây dựng – điều mà các căn nhà phố hiện đại khó có được.

3. Công năng đa dạng: 8 phòng ngủ khép kín rất phù hợp cho khách hàng kinh doanh căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng.

4. Full nội thất gỗ: Tặng toàn bộ nội thất gỗ xịn, khách hàng tiết kiệm chi phí dọn vào là ở ngay.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Mặt tiền Hiệp Bình Chánh – Nhà kỹ sư xây – Sẵn ô chờ thang máy – Giá 13.8 tỷ – Liên hệ Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Nhà đất Hiệp Bình Chánh – Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất với chính chủ.

#MatTienKinhDoanh #HiepBinhChanh #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaXayKienCo #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaMatTien #Nha8PhongNgu #NhaCoThangMay #Nha13Ty8 #NhaXayKySu #NhaDatThuDuc #NhaGoXin