Nhà 3 Tầng – Sát Vòng Xoay Phạm Văn Đồng – 42m² – Ngang 6m
3,9 Tỷ 4 Tỷ
“Chủ bán gấp – Giảm sâu 400tr – Nhà đẹp sát Gigamall – Diện tích 42m² (ngang 6m) – Giá chốt 3.9 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 3.9 Tỷ VNĐ
-
Diện tích: 42m² (Ngang 6m x Dài 7m).
-
Giá trị xây dựng (3 tầng, ~110m² sàn): ~880 Triệu VNĐ
-
(Tính trên đơn giá xây dựng 8 triệu/m²)
-
-
Giá trị đất: ~3.02 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~71.9 triệu/m² (Mức giá CỰC HẤP DẪN cho vị trí sát Phạm Văn Đồng).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Cơ hội sở hữu nhà vị trí “vàng” tại phường Hiệp Bình Chánh, nơi kết nối mọi tiện ích đẳng cấp của TP. Thủ Đức.
-
Thông số “hoa hậu”: Ngang 6m cực rộng, diện tích 42m² vuông vức. Ngang rộng giúp nhà lấy sáng tự nhiên cực tốt, không gian sống luôn thông thoáng.
-
Kết cấu 3 tầng hiện đại: Nhà kiên cố gồm 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng (sân phơi, phòng thờ, 2 phòng ngủ, 2WC). Nhà đẹp, dọn vào ở ngay hoặc cho thuê giữ tiền cực tốt.
-
Vị trí “đắt giá”: Sát ngay vòng xoay Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13 và TTTM Gigamall. Di chuyển đi Bình Thạnh, Q1, Q3 chỉ trong vài phút.
-
Ưu điểm khu vực: Hẻm sạch sẽ, dân trí cao, an ninh tuyệt đối, khu vực không ngập nước – yếu tố hàng đầu khi chọn nhà Thủ Đức.
💎 TẠI SAO NÊN CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Giá bán nhanh – 3.9 tỷ: Đây là mức giá cực tốt cho một căn nhà có ngang tới 6m ngay sát trục đường huyết mạch Phạm Văn Đồng.
-
Diện tích ngang 6m: Rất hiếm căn nhà nào có chiều ngang 6m trong tầm giá dưới 4 tỷ, mang lại cảm giác nhà rộng rãi, bề thế.
-
Vị trí “tâm điểm”: Sát Gigamall là bảo chứng cho việc tăng giá trị bất động sản bền vững.
-
Pháp lý sạch: Sổ vuông vức, chính chủ, chủ đang rất thiện chí cần bán gấp trong tuần.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Nhà sát Gigamall – Ngang 6m – Giá chốt 3.9 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục chuyên nghiệp.
#NhaSatGigamall #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaNgang6m #Nha3Tang #PhamVanDong #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatHiepBinhChanh #NhaDepGiaTot #NhaChoO #Nha3Ty9 #NhaCanBanGap
There are no reviews yet.