Nhà Hiệp Bình – Gần Cầu Bình Lợi – Gigamall – 55m² – Dòng Tiền 8 Triệu/Tháng

“Nhà đẹp khu vực Hiệp Bình – Chỉ vài phút ra Cầu Bình Lợi, Gigamall – Diện tích 55m² (3.6×15.3m) – Đang cho thuê 8 triệu/tháng – Giá chốt 3.9 tỷ”

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới: 3.9 Tỷ VNĐ

• Diện tích: 54.8m² (3.6m x 15.3m).

• Giá trị xây dựng (Kết cấu 2 tầng): ~453 Triệu VNĐ

  • (Cách tính: ~64.7m² sàn x 7 triệu/m²)

• Giá trị đất: ~3.447 Tỷ VNĐ

• Đơn giá đất thực tế: ~62.9 triệu/m² (Mức giá CỰC HẤP DẪN cho quỹ đất đẹp khu vực Hiệp Bình).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT

Cơ hội sở hữu nhà tại vị trí chiến lược thuộc phường Hiệp Bình, khu vực có kết nối hạ tầng tốt nhất TP. Thủ Đức. Căn nhà là sự lựa chọn hoàn hảo cho cả khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền.

• Vị trí “đắt giá”: Nằm trong khu dân cư sầm uất tại Hiệp Bình, kết nối siêu tốc ra đại lộ Phạm Văn Đồng, sát vách Cầu Bình Lợi và Gigamall.

• Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố, 2 phòng ngủ, 3WC. Thiết kế nhà thông minh, sạch sẽ, đón ánh sáng tự nhiên.

• Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê 8 triệu/tháng – Một điểm cộng lớn cho nhà đầu tư muốn có lợi nhuận ngay khi vừa xuống tiền.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch, công chứng ngay.

💎 TẠI SAO NÊN CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Vị trí cửa ngõ: Khu vực Hiệp Bình là cửa ngõ quan trọng vào trung tâm, tiềm năng thanh khoản luôn nằm trong top đầu Thủ Đức.

2. Giá “chốt” hợp lý: Chỉ 3.9 tỷ cho căn nhà hoàn công đủ, gần trung tâm thương mại Gigamall – một mức giá cực kỳ cạnh tranh.

3. An toàn tài chính: Có dòng tiền cho thuê sẵn giúp gia chủ giảm áp lực chi phí trả lãi vay (nếu có) và đảm bảo tính bền vững của tài sản.

4. Chủ cực thiện chí: Giảm thêm 100 triệu để bán nhanh trước tháng mới, đây là cơ hội tốt để anh chị sở hữu bất động sản vị trí đẹp.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Nhà khu vực Hiệp Bình – Dòng tiền 8 triệu/tháng – Giá chốt 3.9 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.

#NhaHiepBinh #BDSThuDuc #EmVuBDS #Nha55m2 #Gigamall #PhamVanDong #NhaCoDongTien #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatHiepBinh #NhaChoThue #NhaPhoGiaTot #Nha3Ty9 #NhaHoanCongDu #HiepBinhChanh