Nhà/Đất Phân Lô Linh Đông – 68m² – Ngang Khủng 6.5m – Giá Chốt 6.1 Tỷ
6,1 Tỷ 6,2 Tỷ
Khu phân lô đồng bộ Linh Đông – Diện tích 68m² (Ngang 6.5m) – 1 sẹc Vành Đai 2 – Tiềm năng tăng giá cực cao – Giá chốt 6.1 tỷ
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (Ước tính)
-
Giá chốt mới: 6.1 Tỷ VNĐ
-
Diện tích: 68m² (Ngang 6.5m x Dài 12m, hậu 4.2m).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu cũ): ~0.6 Tỷ VNĐ
-
(Cách tính: ~100m² sàn x 6 triệu/m²)
-
-
Giá trị đất: 5.5 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~81 triệu/m² (Mức giá CỰC CẠNH TRANH cho đất phân lô có bề ngang 6.5m tại Linh Đông).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Cơ hội đầu tư đón đầu hạ tầng tại phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Vị trí nằm ngay cạnh trục đường Vành Đai 2 đang gấp rút hoàn thiện.
-
Vị trí chiến lược: Chỉ 1 sẹc ngắn ra Vành Đai 2. Khi đường hoàn thiện, giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng trưởng vượt bậc.
-
Thông số “vàng”: Ngang 6.5m tạo không gian bề thế, đón gió và ánh sáng cực tốt. Lô góc 2 mặt thoáng giúp căn nhà tương lai trở nên đẳng cấp.
-
Tiềm năng xây dựng: Khu vực cho phép xây dựng cao tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng), rất phù hợp để xây mới tòa nhà văn phòng, CHDV cao cấp.
-
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hàng độc quyền, thủ tục sang tên nhanh chóng.
💎 TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ CĂN NHÀ NÀY?
-
Đón đầu Vành Đai 2: Đây là yếu tố then chốt giúp tài sản gia tăng giá trị nhanh chóng ngay khi hạ tầng kết nối xong.
-
Ngang 6.5m bề thế: Hiếm có lô đất nào sở hữu bề ngang rộng rãi như vậy trong tầm giá 6 tỷ tại khu vực này.
-
Giá “chốt” hợp lý: Với việc giảm thêm 100 triệu, đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư “săn” hàng trước khi giá tăng theo hạ tầng.
-
Hạ tầng đồng bộ: Khu dân trí cao, an ninh, giao thông thông thoáng, tiện ích bao quanh (trường học, chợ, đại học).
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Hàng độc quyền – Chủ bán gấp – Giá chốt 6.1 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý.
#NhaDatLinhDong #BDSThuDuc #EmVuBDS #DatPhanLo #VanhDai2 #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #Ngang6.5m #DatNenThuDuc #KinhDoanhBDS #NhaDatDocQuyen
There are no reviews yet.