[GIẢM SỐC CÒN 8.8 TỶ] Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh – Đường Số 8 Trường Thọ – Sầm Uất

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 8.8 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (81.4m² x 2 tầng = 162.8m² sàn x 7 triệu/m²): 1.14 Tỷ.

• Giá trị đất (81.4m²): 7.66 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~94.1 triệu/m² (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho sản phẩm mặt tiền kinh doanh tại lõi phường Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 8.8 Tỷ (Chốt gấp).

• Diện tích: 81.4m² (Ngang 4.4m x Dài 18.4m – Sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ).

• Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu BTCT (2 phòng ngủ, khách, bếp, ban công đón gió, vỉa hè để xe rộng).

• Vị trí: Mặt tiền đường số 8, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Đường nhựa 6m, vị trí kinh doanh sầm uất, ngay gần chợ và trường THCS Trường Thọ.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày.

2. Vì sao nên đầu tư căn nhà này?

• Vị trí “đắc địa” để kinh doanh: Nằm trên mặt tiền đường nhựa rộng, ngay khu vực chợ và trường học, thích hợp mở văn phòng, spa, showroom, hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

• Tiềm năng tăng giá: Trường Thọ là khu vực lõi của TP. Thủ Đức với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, sở hữu mặt tiền ở đây là khoản đầu tư giữ tiền cực kỳ an toàn.

• Thiết kế tối ưu: Nhà có vỉa hè rộng thuận tiện cho việc để xe, không gian thoáng đãng nhờ ban công đón gió.

• Giá cực tốt: Đơn giá đất chỉ 94.1 triệu/m² cho một căn nhà mặt tiền đường 6m tại Trường Thọ là mức giá “hời” khó tìm ở thời điểm hiện tại.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Trường Thọ, Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý minh bạch.

#NhaMatTien #BDSThuDuc #NhaTruongTho #KinhDoanhDaNganh #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #NhaDepThuDuc #NhaMatPho