[GIẢM SỐC CÒN 7.7 TỶ] Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh – Lõi Trung Tâm Trường Thọ

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 7.7 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Nhà cũ > 15 năm): 0 Đồng (Mua đất tặng nhà, tiện xây mới cao tầng).

• Giá trị đất (69.2m²): 7.7 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~111 triệu/m² (Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho bất động sản mặt tiền tại “lõi” trung tâm phường Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 7.7 Tỷ (Chốt gấp).

• Diện tích: 69.2m² (Ngang 4m x Dài 17m – Sổ vuông vức, đẹp).

• Kết cấu: Nhà cấp 4 có gác, vị trí thuận lợi xây mới làm văn phòng hoặc tòa nhà kinh doanh.

• Vị trí: Mặt tiền đường số 8, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Vỉa hè 1m, đường rộng 7-9m (3 ô tô tránh nhau thoải mái), kinh doanh sầm uất.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay.

2. Vì sao nên đầu tư căn nhà này?

• Vị trí “độc tôn”: Nằm ngay trung tâm hành chính, kế bên UBND phường Trường Thọ và Trung tâm Y tế, cách chợ Thủ Đức chỉ 200m – vị trí không thể đẹp hơn để kinh doanh.

• Tiềm năng khai thác: Với đơn giá đất chỉ 111 triệu/m² tại mặt tiền Trường Thọ, đây là cơ hội đầu tư tài sản có giá trị gia tăng bền vững.

• Tự do thiết kế: Lợi thế mặt tiền đường lớn, khách mua hoàn toàn có thể xây dựng tòa nhà 5-6 tầng để tối ưu hóa dòng tiền cho thuê văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

• Tiện ích bao quanh: Gần ngay hệ thống các trường Đại học, trung tâm thương mại và hạ tầng giao thông kết nối liên vùng của TP. Thủ Đức.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Trường Thọ, Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý minh bạch.

#NhaMatTien #BDSThuDuc #NhaTruongTho #KinhDoanhDaNganh #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #NhaDepThuDuc