BÁN Dãy Trọ 12 Phòng – Hẻm 81 Đường Số 2, Trường Thọ – Ngang 10m – Vị Trí Vàng

Cơ hội đầu tư “vàng” tại Đường số 2, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Dãy trọ 12 phòng (2 ki-ốt + 10 phòng trọ) với tổng mặt tiền 10m siêu VIP. Vị trí cách mặt tiền đường chỉ 30m, kết nối thuận tiện, giá trị thực tế cực cao. Giá bán: 10.8 tỷ.

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 10.8 Tỷ (Không bán lẻ).

• Tổng diện tích đất: 129 m² (2 sổ riêng, mỗi sổ 64.5 m²).

• Kích thước: Tổng ngang 10m x Dài 13.3m – Thế đất vuông vức.

• Kết cấu: Dãy trọ 2 tầng, tổng 12 phòng (2 ki-ốt tầng trệt + 10 phòng trọ).

• Vị trí: Hẻm 81 Đường số 2, cách mặt tiền 30m, xe tải vào tận nơi.

• Pháp lý: 2 sổ hồng riêng, chính chủ, sẵn sàng công chứng.

2. Phân tích giá trị bất động sản

Để khách hàng nhìn nhận rõ giá trị, chúng tôi công khai phân tích tài chính như sau:

• Giá trị xây dựng (12 phòng trọ + ki-ốt): ~1 tỷ đồng.

• Đơn giá đất thực tế: ~75.9 triệu/m² (Một mức giá cực kỳ cạnh tranh cho quỹ đất có mặt tiền 10m tại trung tâm Trường Thọ).

3. Lợi thế đầu tư

• Dòng tiền ổn định: Dãy trọ đang hiện hữu, thu nhập hàng tháng đều đặn. Trường Thọ là “điểm nóng” cho thuê phòng tại Thủ Đức.

• Tiềm năng tương lai: Với tổng ngang 10m, đây là quỹ đất hiếm, rất phù hợp để xây mới biệt thự hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp sau này.

• Vị trí chiến lược: Giao thông kết nối nhanh chóng, gần các trục đường huyết mạch, tiện ích xung quanh đầy đủ.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng.

#BDSThuDuc #DayTroTruongTho #DuongSo2 #DauTuDongTien #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #DatTruongTho #DayTroThuDuc #DatNgang10m