Hạ Tiếp 200 Triệu — Chủ Ngộp Bank Bán Gấp Quỹ Đất Lớn 142m² Mặt Tiền Hẻm Thông Kinh Doanh 520 Quốc Lộ 13 Sát Vách Vạn Phúc City, Đường Ô Tô Tránh 7m, Giá Chỉ 14.6 Tỷ

Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn giá “sập sàn ngộp bank” ngay trục hẻm thương mại sầm uất bậc nhất TP. Thủ Đức! Do áp lực cơ cấu dòng vốn ngân hàng lên đỉnh điểm, chính chủ gửi bán gấp và chấp nhận hạ tiếp 200 triệu — kéo thẳng giá chào về mốc 14.6 tỷ (vẫn còn thương lượng) cho khuôn đất lý tưởng tọa lạc tại mặt tiền hẻm thông kinh doanh 520 Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức (sát vách khu đô thị Vạn Phúc City). Với lợi thế hẻm thông thương rộng tới 7m, hạ tầng kết nối hoàn hảo và hệ sinh thái tiện ích ngập tràn, đây là sản phẩm đầu tư xây tòa nhà văn phòng, CHDV hoặc kinh doanh đa ngành nghề có biên độ lợi nhuận cực cao.

Bảng thông số kỹ thuật chi tiết tài sản

Vị trí hạ tầng VIP — Hẻm thông kinh doanh thương mại sát vách đô thị triệu đô

• Hạ tầng xe tải đua nhau: Tài sản nằm trên trục hẻm thông thương thương mại sầm uất. Đường trước nhà rộng từ 5m – 7m, đặc biệt độ rộng đường nhỏ nhất khi tiến vào nhà đạt chuẩn 7m. Xe tải lớn di chuyển, lùi đỗ quay đầu hay giao nhận hàng hóa diễn ra vô cùng mượt mà. Cách nhà chưa đầy 100m có bãi đỗ xe ô tô tập trung cực kỳ tiện lợi.

• Vị trí vàng “Một bước sang sông”: Tọa lạc ngay sát vách đại đô thị kiểu mẫu Vạn Phúc City, cách mặt tiền Quốc Lộ 13 chỉ vỏn vẹn 70m. Cư dân tại đây được thừa hưởng trọn vẹn toàn bộ vượng khí và hệ sinh thái tiện ích cao cấp của KĐT Vạn Phúc mà không phải trả mức giá bất động sản đắt đỏ nội khu. Kết nối giao thông về Bình Thạnh, Gò Vấp và Sân bay Tân Sơn Nhất vô cùng nhanh chóng.

Hệ sinh thái an sinh ngập tràn — Tâm điểm giáo dục và y tế

Sở hữu vị trí trung tâm phường Hiệp Bình Phước cũ, tài sản bao trọn mọi nhu cầu sinh hoạt đẳng cấp nhất trong bán kính vài phút di chuyển:

• Giáo dục liên cấp VIP: Gần sát hệ thống trường học công lập và quốc tế từ Mầm non, Cấp 1, Cấp 2 đến Cấp 3 và các trường Đại học lớn khu Đông.

• Tiện ích dân sinh: Sát vách trung tâm thương mại lớn, chợ truyền thống, bệnh viện quốc tế, công viên cây xanh lộng gió, chuỗi cửa hàng tiện lợi phục vụ 24/7… Khu vực dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt, vừa lý tưởng để an cư bền vững vừa hoàn hảo để khai thác thương mại.

💎 5 Lợi thế độc tôn biến khuôn đất này thành “Mỏ vàng” đầu tư?

1. Đơn giá ngộp bank rẻ kinh ngạc — Chỉ ~102.6 triệu/m²: Đối với hẻm thông kinh doanh lớn sát vách Vạn Phúc, mức giá này là cơ hội “bắt đáy” hiếm có. Nếu tính trên diện tích thực tế sử dụng (153m²), đơn giá đất chỉ còn đúng ~95.4 triệu/m² — rẻ ngang ngửa giá đất trong các hẻm ba gác sâu, ngõ cụt nhỏ hẹp của khu vực.

2. Lợi thế hẻm thông kinh doanh đa ngành nghề: Khác hoàn toàn với hẻm cụt, hẻm thông mang lại lưu lượng giao thông lớn, mở ra cơ hội khai thác thương mại vô hạn: từ mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, siêu thị mini, đến kinh doanh ăn uống đều đem lại nguồn thu khủng.

3. Khuôn đất dài 32m — Bản thiết kế hoàn hảo cho Tòa nhà/CHDV: Chiều dài 32m lý tưởng là “vũ khí hạng nặng” để các kiến trúc sư thoải mái thiết kế nên một tòa nhà văn phòng bề thế, hoặc tòa căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp có thang máy với số lượng phòng cực lớn, tối ưu hóa dòng tiền hằng tháng lên tới hàng trăm triệu.

4. Sổ bank bảo chứng — Pháp lý sạch 100%: Tài sản chính chủ, sổ hồng riêng đang được thế chấp tại ngân hàng. Điều này đồng nghĩa với việc pháp lý, quy hoạch của khu đất đã được đội ngũ chuyên gia ngân hàng thẩm định kỹ lưỡng, cam kết an toàn tuyệt đối, không vướng tranh chấp.

5. Chủ gánh lãi ngợp sâu — Sẵn sàng chốt sập sàn trong tuần: Áp lực dòng tiền từ ngân hàng buộc chủ nhà phải hạ tiếp 200 triệu để ra hàng bằng mọi giá. Khách mua sẵn tiền mặt thời điểm này sẽ nắm chuôi trong việc đàm phán giá tốt, nhận được những khoản bớt lộc đậm sâu trực tiếp từ chính chủ.

Giá bán và thông tin liên hệ

• Giá chào bán ngộp bank mới: 14 Tỷ 600 Triệu (Giá cũ 14.8 tỷ – Chủ ngộp giảm gấp 200 triệu bán nhanh, cam kết thông tin thật 100%, ưu tiên khách hàng sẵn tiền mặt công chứng sớm, thương lượng trực tiếp chính chủ, hỗ trợ thủ tục giải chấp trọn gói).

📞 Liên hệ xem vị trí đất thực tế, hỗ trợ làm việc với chính chủ và check quy hoạch chi tiết (24/7):

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức, nguồn nhà đất ngợp bank, quỹ đất lớn xây văn phòng/CHDV giá tốt nhất thị trường)

#BDSThuDuc #BanDatThuDuc #BanDatHiepBinhPhuoc #Hem520QuocLo13 #DatHemThongKinhDoanh #DatGanVanPhucCity #DatXayCHDV #DatXayVanPhong #DatNgopBank #BDSThuDuc2026 #DatDienTichLon #DatGiaTotThuDuc #ChinhChuBanGap #BDS14ty6