Bán Đất Trung Tâm Linh Chiểu (Thủ Đức) – 97m² – Hẻm Xe Hơi – GIÁ CHỐT MỚI: 7.7 TỶ

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá cũ: 7.8 tỷ $\rightarrow$ GIÁ CHỐT MỚI: 7.7 TỶ VNĐ (Chủ cần tiền gấp, giảm ngay 100 triệu).

• Diện tích: 97m² (Ngang chuẩn 4.2m x Dài 23m).

• Giá đất quy đổi: ~79.3 triệu/m² (Mức giá cực tốt tại khu vực trung tâm Linh Chiểu – nơi có mật độ tiện ích và dân trí hàng đầu Thủ Đức).

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư, đất sạch 100%, không quy hoạch, không lộ giới.

🏠 MÔ TẢ CHI TIẾT

Lô đất tọa lạc tại vị trí cực đẹp ngay trung tâm phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức. Đây là khu vực “tâm điểm” với tiện ích đầy đủ, thích hợp xây biệt thự mini, tòa nhà văn phòng hoặc đầu tư dài hạn.

• Vị trí: Cách mặt tiền đường Kha Vạn Cân chỉ 200m, cách Ngã tư Thủ Đức khoảng 1km. Giao thông thuận tiện, thông thoáng.

• Hạ tầng: Hẻm xe hơi 4m tới tận nơi, hẻm có vỉa hè 1m, cách trục đường ô tô tránh nhau và bãi đỗ xe dưới 100m.

• Tiện ích: Khu dân trí cao, văn minh, sát vách các trường Đại học lớn, siêu thị và các dịch vụ tiện ích sầm uất nhất TP. Thủ Đức.

✨ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ LÔ ĐẤT NÀY NGAY?

1. 📉 Chủ gấp bán – Giảm 100tr: Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp với giá vốn cực thấp, biên độ lợi nhuận cao cho nhà đầu tư nhanh nhạy.

2. 💎 Vị trí chiến lược: Linh Chiểu là khu vực trung tâm cũ, hạ tầng đã hoàn thiện, tiềm năng tăng giá bền vững.

3. 📏 Thông số vàng: Ngang 4.2m với chiều dài 23m rất dễ dàng cho việc thiết kế nhà phố hiện đại hoặc làm căn hộ dịch vụ cao cấp.

4. 🛡️ An tâm pháp lý: Đất full thổ cư, sổ hồng riêng, không vướng quy hoạch, sẵn sàng sang tên công chứng ngay.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Đất trung tâm Linh Chiểu – Thủ Đức – 97m² – Xe hơi tận nơi – Giảm sâu 100tr – Liên hệ ngay Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: ☎️ 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục sang tên chuyên nghiệp.

#BánĐấtThủĐức #BĐSThủĐức #EmVũBDS #ĐấtLinhChiểu #ĐấtThổCưThủĐức #ĐấtXeHơi #ĐầuTưBĐS #ĐấtTrungTâmThủĐức #ChuGiamSau #ĐấtSổHồngRiêng #LinhChiểu #ThủĐức #ĐấtNềnThủĐức