Bán Dãy Trọ 15 Phòng Linh Đông, Thủ Đức – Dòng Tiền 40tr/tháng – Chủ Giảm Sâu 200tr

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá cũ: 17.9 tỷ → GIÁ CHỐT MỚI: 17.7 TỶ VNĐ (Chủ cần tiền, giảm ngay 200 triệu).

• Diện tích: 234m² (Ngang bề thế 13.8m x Dài 17m).

• Giá trị đất quy đổi: ~75.6 triệu/m² (Mức giá đầu tư cực tốt tại Thủ Đức).

• Dòng tiền: 40 triệu/tháng (Thu nhập sẵn có, khai thác ngay).

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.

🏠 MÔ TẢ CHI TIẾT

Sở hữu ngay dãy trọ 15 phòng tọa lạc tại đường 36, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Đây là tài sản “thùng tiền” hiếm có với chiều ngang lên tới 13.8m, nằm trong khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê luôn ở mức cao.

• Kết cấu: Dãy trọ 15 phòng (xây mới dưới 5 năm), tường chịu lực chắc chắn, mỗi phòng đều có WC và ban công riêng.

• Vị trí đắc địa: Ngõ rộng 8m, ô tô tránh nhau thoải mái, cách bãi đỗ xe ô tô dưới 100m. Cách trường Cao đẳng Dệt May 500m, cách trục đường Phạm Văn Đồng chỉ 1km.

• Tiện ích: Gần chợ, trường học các cấp, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối.

✨ TẠI SAO NÊN CHỐT NGAY CĂN DÃY TRỌ NÀY?

1. Cơ hội giá tốt: Chủ gấp bán, giảm ngay 200 triệu, tạo lợi thế giá vốn cực thấp cho nhà đầu tư.

2. Dòng tiền bền vững: Mua là có thu nhập 40 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận ổn định, an toàn hơn gửi ngân hàng.

3. Lợi thế mặt tiền: Với ngang 13.8m, đây là mảnh đất vàng để xây dựng tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp trong tương lai.

4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng chính chủ, chủ nhà thiện chí, sẵn sàng giao dịch.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Dãy trọ 15 phòng – Linh Đông (Thủ Đức) – Ngang 13.8m – Dòng tiền 40tr – Giảm sâu 200tr – Liên hệ ngay Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: 0902 657 699 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục chuyên nghiệp.

#BánDãyTrọ #BDSThủĐức #EmVũBDS #DãyTrọLinhĐông #ĐấtThủĐức #BấtĐộngSảnDòngTiền #CơHộiĐầuTư #NhàĐấtGiáTốt #DãyTrọ15Phòng #ĐầuTưBấtĐộngSản #LinhĐông #NhaDatThuDuc #BDSDongTien #ChuGiamSau