[GIẢM MẠNH – GIÁ CHỐT 11.9 TỶ] ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN P. LINH CHIỂU – 167.7M² – NỞ HẬU
11,9 Tỷ 12 Tỷ
Cơ hội sở hữu lô đất mặt tiền hiếm có tại trung tâm phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức. Diện tích 167.7m², thế đất nở hậu tài lộc. Chủ nhà cần bán gấp, giảm thêm 100 triệu, giá chốt nhanh chỉ 11.9 tỷ.
1. BÀI TOÁN TÀI CHÍNH (MINH BẠCH):
-
Giá chốt bán: 11.900.000.000 VNĐ.
-
Diện tích: 167.7m².
-
Đơn giá đất: ~70.9 triệu/m².
-
Đánh giá: Mức giá ~70.9 triệu/m² cho một lô đất mặt tiền đường xe hơi tại trung tâm phường Linh Chiểu là con số cực kỳ cạnh tranh và hiếm có tại thời điểm hiện tại.
-
2. THÔNG SỐ VÀNG CỦA LÔ ĐẤT:
-
Diện tích: 167.7m² (Ngang 6.8m – 7m, nở hậu 8m – 9m, dài 29m).
-
Hiện trạng: Đất trống, nền cao ráo, không ngập lụt, tiện xây mới ngay.
-
Đặc điểm: Có cổng sau trổ ra hẻm nhỏ, tối ưu lối đi và không gian.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.
3. VỊ TRÍ & TIỀN NĂNG KINH DOANH:
-
Vị trí: Mặt tiền đường xe hơi, xe 16 chỗ/tải nhỏ đỗ cửa thoải mái.
-
Giao thông: Giao thương cực tốt đi Sài Gòn, Sóng Thần, Biên Hòa, Quận 9, Suối Tiên… không lo kẹt xe.
-
Tiện ích: Ngay trung tâm Thủ Đức, gần Chợ, Nhà thờ, hệ thống trường Cao đẳng, Đại học, TTTM, bệnh viện.
-
Khai thác: Kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng, xây biệt thự sân vườn hoặc đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê (nhà trọ cao cấp).
4. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY?
-
[x] Đơn giá tốt nhất khu vực: Chỉ ~70.9 triệu/m² cho đất mặt tiền.
-
[x] Nở hậu tài lộc: Thế đất 6.8m nở ra 9m cực thịnh về phong thủy.
-
[x] Diện tích lớn (167.7m²): Đáp ứng mọi nhu cầu xây dựng.
-
[x] Chủ gấp bán – Giảm 100tr: Cơ hội mua được giá tốt nhất khu vực.
📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738
Tags: #DatMatTien #EmVuBDS #NhaThuDuc #PhuongLinhChieu #DatLinhChieu #BDS2026 #BatDongSanThuDuc #Dat167m2 #DatKinhDoanh #DatChinhChu #DatNoHau #DatThuDuc #GiamGiaSau #ChuNgop
There are no reviews yet.