NHÀ ĐẸP 67M² LINH ĐÔNG – NGANG 6M NỞ HẬU

Chủ gấp bán – Giá chốt 4.4 tỷ – Diện tích 67m² – Ngang 6m nở hậu tài lộc – Sát mặt tiền Tô Ngọc Vân – Giao thông thuận tiện Phạm Văn Đồng.

Cơ hội sở hữu nhà đẹp tại Linh Đông, TP. Thủ Đức. Nhà sạch đẹp, chủ ở kỹ tính, dọn vali vào ở ngay. Vị trí đắc địa gần trục Phạm Văn Đồng, tiềm năng tăng giá trị bất động sản cực cao.

💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):

• Giá chốt bán: 4.4 Tỷ VNĐ.

• Diện tích: 67m² (Ngang 6m, nở hậu 7.7m).

• Giá trị xây dựng (Nhà cấp 4): ~402 triệu (Đơn giá 6 triệu/m² cho diện tích 67m²).

• Giá trị đất: 3.998 Tỷ VNĐ.

• ĐƠN GIÁ ĐẤT: Chỉ ~59.7 triệu/m². (Đơn giá hiếm có cho khu vực sát Tô Ngọc Vân và Phạm Văn Đồng – Cơ hội đầu tư cực tốt).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền Tô Ngọc Vân chỉ 20m, cách đường ô tô tránh và bãi đỗ xe dưới 100m.

• Ưu điểm vượt trội:

  • Kết cấu: Nhà cấp 4, gồm 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh. Thiết kế sạch đẹp, thông thoáng.

  • Phong thủy tốt: Ngang 6m, nở hậu 7.7m (tổng 67m²) – Hình dáng đất mang lại tài lộc cho gia chủ.

  • Kết nối hoàn hảo: Ngay trục Phạm Văn Đồng, di chuyển nhanh vào trung tâm TP.HCM hoặc sân bay Tân Sơn Nhất.

  • Tiện ích: Bao quanh là trường học, đại học, bệnh viện, TTTM, khu dân cư dân trí cao.

  • Pháp lý: Chính chủ, sổ hồng riêng, sẵn sàng sang tên.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

• Vị trí “tương lai”: Tiềm năng mặt tiền cao, giá trị tăng trưởng bền vững theo quy hoạch hạ tầng Thủ Đức.

• Giá “chạm sàn”: Chỉ 4.4 tỷ cho một lô đất 67m² bề thế ngay trung tâm Linh Đông – Mức giá rất khó tìm.

• Công năng: Phù hợp cho gia đình trẻ an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền chờ tăng giá.

• Sẵn sàng giao dịch: Chủ cần bán gấp, giá cực tốt cho khách thiện chí chốt cọc trong tháng.

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN NHÀ PHỐ – LINH ĐÔNG – THỦ ĐỨC]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Tags: #NhaLinhDong #EmVuBDS #Nha67m2 #ToNgocVan #PhamVanDong #BDS2026 #NhaChinhChu #NhaGiaTot #NhaNoHau #NhaThuDuc #DauTuBDS #NhaDepO_Ngay