NHÀ 3 TẦNG – MẶT TIỀN 10M – 115M² – SÁT CHỢ BÌNH TRIỆU, THỦ ĐỨC
11,2 Tỷ 11,5 Tỷ
Chủ giảm sốc 300tr – Giá chốt 11.2 tỷ – Mặt tiền 10m bề thế.
Sở hữu nhà diện tích lớn 115m² (10×11.5m) tại trung tâm Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Vị trí đắc địa, hẻm xe hơi tránh, sát Chợ Bình Triệu và ĐH Luật. Cực đẹp để xây Biệt thự phố hoặc Tòa nhà CHDV.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 11.2 Tỷ VNĐ (Đã giảm 300tr).
-
Diện tích: 115m² (Ngang 10m x Dài 11.5m).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 3 tầng – 345m² sàn): ~2.4 Tỷ (Tính trên đơn giá hoàn thiện 7 triệu/m² sàn).
-
Giá trị đất quy đổi: ~8.8 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~76.5 triệu/m² (Mức giá cực tốt cho vị trí trung tâm Bình Triệu).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí: Đường số 10, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Ngay sát Quốc lộ 13, cách Chợ Bình Triệu và Co.op Mart chỉ vài bước chân.
-
Thiết kế: Nhà 3 tầng bề thế, ngang 10m hiếm có. Đang chia 2 căn tách biệt (1 căn cho thuê, 1 căn gia chủ ở), tổng 6PN rộng rãi.
-
Ưu điểm: Hẻm xe hơi tránh nhau, tương lai quy hoạch mở rộng thông thẳng ra QL13, tăng giá trị tài sản bền vững.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?
-
Giá “chốt” 11.2 tỷ: Đơn giá đất chỉ còn 76.5tr/m² – mức giá rẻ bất ngờ cho một vị trí kinh doanh đắc địa sát chợ và trường đại học.
-
Thông số “khủng”: Ngang 10m là lợi thế độc bản để thiết kế Biệt thự phố, Văn phòng hoặc Tòa nhà CHDV cao cấp.
-
Vị trí “đòn bẩy”: Hưởng trọn tiện ích cao cấp từ khu vực Bình Triệu – Hiệp Bình Chánh.
-
Dòng tiền sẵn: Vừa ở vừa có thu nhập cho thuê, an tâm giữ tài sản chờ hạ tầng hoàn thiện.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Hiệp Bình Chánh – Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn, làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý sạch.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaHiepBinhChanh #NhaMatTien10m #Nha115m2 #SatChoBinhTrieu #NhaDatThuDuc #NhaOtoNguTrongNha #NhaDatGiaTot #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatHiepBinhChanh #Nha11Ty2 #Nha3Tang
There are no reviews yet.