NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÔNG – LINH ĐÔNG – 120M² – NGANG 8M – XE HƠI VÀO NHÀ
8,3 Tỷ 8,5 Tỷ
Chủ cần tiền bán gấp – Giảm thêm 200tr – Giá chốt 8.3 tỷ (Thương lượng chính chủ).
Cơ hội sở hữu quỹ đất 120m² tại trung tâm phường Linh Đông, Thủ Đức. Mặt tiền đường thông, ô tô ngủ trong nhà, vị trí đẹp để xây biệt thự phố.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 8.3 Tỷ VNĐ (Đã giảm 200tr).
-
Diện tích: Thực tế 121m² (Ngang 8m x Dài 15m).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu trệt lửng, ~130m² sàn): ~650 triệu
-
(Tính trên đơn giá xây dựng chất lượng 5 triệu/m²).
-
-
Giá trị đất quy đổi: ~7.65 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~63 triệu/m² (Mức giá cực tốt cho quỹ đất mặt tiền đường thông ngang 8m tại Linh Đông).
-
Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 8 triệu/tháng.
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường số thông thoáng, giao thông thuận lợi, xe ô tô tránh nhau, ô tô ngủ trong nhà. Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm dân trí cao, toàn nhà cao tầng.
-
Tiềm năng vượt trội: Với bề ngang 8m – một lợi thế “vàng” tại Linh Đông, căn nhà này là lựa chọn hoàn hảo để khách mua xây mới biệt thự phố, văn phòng công ty hoặc làm kho xưởng kinh doanh.
-
Tiện ích: Bán kính 1km đầy đủ mọi tiện ích: Trường học các cấp, đại học, chợ, công viên… thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, sẵn sàng công chứng ngay.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?
-
Ngang 8m – Hàng hiếm: Khổ đất ngang 8m cực kỳ khó tìm, tạo không gian sống sang trọng, bề thế cho căn biệt thự tương lai.
-
Giá “chốt” 8.3 tỷ: Mức giá cạnh tranh nhất khu vực cho một tài sản mặt tiền đường thông.
-
Dòng tiền ổn định: Mua là có sẵn thu nhập 8 triệu/tháng.
-
Chủ thiện chí: Chủ nhà cần thanh khoản nhanh để xử lý công việc, cơ hội tốt cho nhà đầu tư quyết đoán.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin minh bạch, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh gọn.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaLinhDong #DatLinhDong #NhaNgang8m #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaMatTien #Nha120m2 #LinhDong #NhaDatThuDuc #Nha8Ty3 #DatNenThuDuc #NhaOtoVaoNha
There are no reviews yet.