Mặt Tiền Kinh Doanh 12m – Hiệp Bình Chánh – Dòng Tiền 50tr/tháng
11,7 Tỷ 11,9 Tỷ
“Chủ giảm sâu – Mặt tiền đường 12m kinh doanh sầm uất – Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức) – 65m² – Kết cấu 5 tầng – Đang cho thuê 50tr/tháng – Giá 11.7 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN
-
Giá chào mới: 11.7 Tỷ VNĐ
-
Diện tích: 65m² (Ngang 4.8m x Dài 14m).
-
Giá trị xây dựng (5 tầng – ~260m² sàn): ~2.08 Tỷ VNĐ (Đơn giá 8 triệu/m² sàn).
-
Giá trị đất quy đổi: ~9.62 Tỷ VNĐ
-
Dòng tiền: Đang khai thác cho thuê ổn định 50 triệu/tháng.
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Sở hữu “siêu phẩm” mặt tiền kinh doanh tại trung tâm phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Vị trí kinh doanh lý tưởng với mặt tiền đường rộng 12m, vỉa hè thoáng đãng.
-
Vị trí đắc địa: Ngay khu vực kinh doanh sầm uất, sát chợ Bình Triệu, giáp Quốc lộ 13. Kết nối chỉ 3 phút đến Phạm Văn Đồng, Đại học Luật và GigaMall.
-
Kết cấu 5 tầng: Thiết kế hiện đại, kiên cố gồm Trệt, lửng, 3 lầu (8 phòng ngủ, 5 WC). Sân để ô tô rộng rãi, phù hợp làm văn phòng, showroom hoặc trung tâm đào tạo.
-
Kinh doanh dòng tiền: Nhà đang có hợp đồng thuê sẵn với thu nhập 50 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
-
Pháp lý: Hoàn công đầy đủ, sổ hồng vuông vức, chủ nhà thiện chí, sẵn sàng hỗ trợ sang tên nhanh chóng.
💎 TẠI SAO NÊN CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Dòng tiền tốt: Tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê cực kỳ hấp dẫn trong phân khúc nhà mặt tiền.
-
Vị trí chiến lược: Nằm giữa các trục huyết mạch (QL13 & Phạm Văn Đồng), nhu cầu kinh doanh tại khu vực này luôn vượt cầu.
-
Giá trị thực: Tổng giảm 2.3 tỷ so với giá gốc, đây là mức giá “chạm đáy” để sở hữu bất động sản mặt tiền Thủ Đức.
-
Hạ tầng đồng bộ: Đường trước nhà 12m, xe cộ đi lại tấp nập, vỉa hè rộng 3m là ưu thế tuyệt đối cho kinh doanh.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Mặt tiền kinh doanh 12m – Dòng tiền 50tr – Giá chào 11.7 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Nhà đất Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin minh bạch, hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất với chủ nhà.
#MatTienKinhDoanh #HiepBinhChanh #BDSThuDuc #EmVuBDS #MatTienDuongLon #DongTien50tr #Nha5Tang #NhaSatGigaMall #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaHoanCong #Nha11Ty7 #NhaMatPho #KinhDoanhSamUat #MatTien12m
There are no reviews yet.