Nhà Mặt Tiền Phú Châu – Tam Phú – 145m² – Kinh Doanh Đa Ngành – Giá Chốt 13.8 Tỷ
13,8 Tỷ 14 Tỷ
“Mặt tiền kinh doanh sầm uất – Chiều dài khủng 36m – Cách Quốc lộ 1A chỉ 30m – Vị trí tiềm năng tăng giá vượt trội – Giá chốt 13.8 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (Ước tính)
-
Giá chốt mới: 13.8 Tỷ VNĐ
-
Tổng diện tích: 145m² (Ngang 4m x Dài 36m – Sổ vuông vức).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 2 tầng): ~1.02 Tỷ VNĐ
-
(Cách tính: ~170m² sàn x 6 triệu/m²)
-
-
Giá trị đất: ~12.78 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~88 triệu/m² (Mức giá HỢP LÝ cho mặt tiền đường kinh doanh tại Tam Phú).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường Phú Châu, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức với chiều dài ấn tượng. Vị trí “chiến lược” đón đầu quy hoạch, cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh kết hợp kho xưởng hoặc showroom.
-
Kết cấu: Nhà 2 tầng, gồm 4 phòng ngủ, 3 WC. Thiết kế tối ưu: Phía trước làm showroom/kinh doanh, phía sau kết hợp xưởng sản xuất hoặc làm không gian ở thoải mái.
-
Diện tích: 4m x 36m (Tổng 145m²). Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh.
-
Vị trí: Đường trước nhà 10m, vỉa hè rộng 2 bên. Đặc biệt: Chỉ cách Quốc lộ 1A đúng 30m, tương lai đắc địa khi quy hoạch mở rộng.
-
Công năng: Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, làm văn phòng công ty, cửa hàng tiện lợi, xưởng sản xuất nhỏ.
💎 TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ CĂN NHÀ NÀY?
-
Tiềm năng tăng giá lớn: Vị trí cực gần Quốc lộ 1A là bảo chứng cho sự tăng giá trong tương lai khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
-
Diện tích bề thế (4x36m): Chiều dài lên tới 36m là lợi thế độc bản, rất khó tìm được lô tương tự trong khu vực, cực thuận tiện cho việc tập kết hàng hóa hoặc kinh doanh cần chiều sâu.
-
Giá “chốt” cạnh tranh: Với đơn giá ~88 triệu/m² cho mặt tiền kinh doanh tại TP. Thủ Đức, đây là sản phẩm có giá trị thực cao, dễ thanh khoản.
-
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng, công chứng liền tay, chủ nhà đang rất cần tiền nên thiện chí chốt giá tốt.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Chủ cần bán gấp – Giá chốt 13.8 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý tận tâm.
#NhaMatTienPhuChau #BDSThuDuc #EmVuBDS #Nha145m2 #MatTienKinhDoanh #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #TamPhuThuDuc #NhaDat13.8Ty #KinhDoanhSamUat #QuyHoachQuocLo1A
There are no reviews yet.