“Mặt tiền kinh doanh – Ngang khủng 7m – Vỉa hè rộng – Diện tích 140m² – Giá chốt 8.4 tỷ”

📊 BẢNG PHÂN TÁCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới (13/06/2026): 8.4 Tỷ

• Diện tích: 140m² (Ngang 7m x Dài 25m – Vuông vức).

• Giá trị xây dựng (Nhà 1 trệt 1 lầu ~200m² sàn x 6tr/m²): ~1.2 Tỷ.

• Giá trị đất tương ứng: 7.2 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~51.4 triệu/m² (Mức giá CỰC HỜI cho đất mặt tiền đường có vỉa hè tại Thủ Đức).

📋 1. MÔ TẢ CHI TIẾT

• Vị trí: Mặt tiền đường Bình Phú, phường Tam Bình, TP. Thủ Đức.

• Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC. Thiết kế mới, thoáng đãng.

• Đặc điểm: Bề ngang 7m lý tưởng để làm không gian kinh doanh, mặt tiền 2 làn xe, vỉa hè 2.5m. Có sẵn 1 kiot đang cho thuê.

💎 2. ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ

• Giá trị kinh doanh: Với mặt tiền 7m, đây là lựa chọn hàng đầu để làm văn phòng, spa, cửa hàng hoặc cho thuê mặt bằng dòng tiền ổn định.

• Quỹ đất đẹp: 140m² đất mặt tiền vuông vức là tài sản tích lũy cực tốt trong dài hạn.

• Tiềm năng vượt trội: Tam Bình đang phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản mặt tiền tại đây luôn ở mức tăng trưởng ổn định.

• Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng, chủ để tại nhà, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Chủ cần bán gấp – Mặt tiền ngang 7m – Giá chốt 8.4 tỷ – LH xem nhà ngay!”

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, hỗ trợ pháp lý tận tâm, làm việc trực tiếp chủ nhà.

#MatTienBinhPhu #BDSThuDuc #EmVuBDS #MatTienTamBinh #NhaMatTienNgang7m #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #KinhDoanhSamUat #MatTienKinhDoanh