[GIẢM SỐC – CHỐT GẤP] Nhà Căn Góc 2 Mặt Tiền – 64m² – Đường Xe Tải Tránh – Giá Chốt 7.4 Tỷ
7,4 Tỷ 7,6 Tỷ
“Căn góc 2 mặt tiền – Hẻm xe tải tránh – Nở hậu tài lộc – Vị trí vàng kinh doanh tại Linh Đông”
📊 BẢNG PHÂN TÁCH TÀI CHÍNH (Chi tiết)
-
Giá chốt mới (12/06/2026): 7.4 Tỷ
-
Diện tích: 64m² (Ngang 5m x Dài 13m – Nở hậu 5.9m)
-
Giá trị xây dựng ước tính (1 trệt 1 lầu ~100m² sàn): 800 Triệu (Nhà mới, chất lượng cao).
-
Giá trị đất còn lại: 6.6 Tỷ
-
Đơn giá đất thực tế: ~103 triệu/m² (Mức giá cực tốt cho vị trí căn góc, đường xe tải).
📋 1. MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí: Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức (Khu vực giáp ranh Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân).
-
Đường: Hẻm xe tải tránh nhau, đường thông bàn cờ rộng 6-9m, thuận tiện di chuyển.
-
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng đãng, cửa sổ bên hông và cửa sau (nhà luôn đón ánh sáng tự nhiên).
-
Đặc điểm: Căn góc 2 mặt thoáng, không lộ giới, sổ hồng hoàn công đầy đủ, nở hậu phong thủy tốt.
💎 2. ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ
-
Vị trí kinh doanh đa năng: Với lợi thế căn góc, hẻm xe tải tránh, nhà cực kỳ phù hợp để vừa ở vừa mở văn phòng công ty, kinh doanh spa, tiệm tóc hoặc cho thuê.
-
Kết nối giao thông: Nằm tại tâm điểm kết nối giữa Linh Đông và Phạm Văn Đồng – trục đường xương sống giúp việc di chuyển vào trung tâm TP.HCM hay sân bay trở nên cực nhanh chóng.
-
Tiện ích đủ đầy: Bán kính 500m là hệ thống trường học (từ mầm non đến Đại học), chợ, siêu thị và trung tâm thương mại lớn.
-
Tài sản bền vững: Sổ hồng hoàn công, vị trí căn góc khan hiếm, khu dân trí cao. Đây là tài sản giữ tiền và tăng giá cực tốt trong bối cảnh hạ tầng Thủ Đức đang phát triển mạnh.
📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Chủ cần bán gấp – Căn góc duy nhất – Giá chốt cực tốt!” – Liên hệ ngay Em Vũ để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ!
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý nhanh gọn.
#NhaCanGoc #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaDatLinhDong #NhaDatHemXeTai #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #KinhDoanhVanPhong #NhaNoHau #PhamVanDong
There are no reviews yet.