[GIẢM SỐC] Đất & Nhà Phường Linh Tây – 213m² – Ngang 8.9m – Dòng Tiền 26TR/THÁNG – Chỉ 10.4 Tỷ

“Nhanh Thì Được, Chậm Thì Hụt” – Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn, thu nhập dòng tiền ngay giữa lòng Thủ Đức!

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Giá chốt mới: 10.4 Tỷ.

• Diện tích: 213.4m² (Ngang 8.87m x Dài 24m – Vuông vức).

• Dòng tiền: 24 – 26 triệu/tháng (Chưa tính điện nước).

• Đơn giá đất thực tế: ~48.7 triệu/m² (Giá “cực tốt” cho đất Linh Tây, vị trí cách mặt tiền chỉ 100m).

📋 1. THÔNG SỐ KỸ THUẬT

• Vị trí: Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức (Hẻm thông ra 803 Kha Vạn Cân).

• Kết cấu: 8 phòng ngủ khép kín, sân trước rộng 5m (để được 10 xe máy).

• Tiện ích: Có sẵn Giấy phép xây dựng 2 tầng, khách thuê đã “book chỗ” dù đang trong khâu hoàn thiện.

• Pháp lý: Sổ hồng công nhận đủ 213.4m², pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng.

💎 2. TẠI SAO CĂN NÀY LÀ “SIÊU PHẨM” ĐẦU TƯ?

• Vị trí đắc địa: Cách Kha Vạn Cân chỉ 100m, gần Chợ Thủ Đức, Hoàng Diệu 2 (Thiên đường ẩm thực), Đại học Ngân Hàng, Sư Phạm Kỹ Thuật.

• Diện tích “Khủng” – Ngang rộng: Ngang gần 9m là lợi thế cực lớn để tối ưu thiết kế, xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc làm biệt thự phố.

• Dòng tiền ngay: Khách thuê đã full, anh mua xong là có dòng tiền ổn định ngay, không mất thời gian tìm người thuê.

• Tiềm năng tăng giá: Linh Tây là khu vực lõi, quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Giá mới cực tốt – Đất rộng – Dòng tiền đều” – Cơ hội đầu tư sinh lời ngay, liên hệ Em Vũ để chốt ngay kẻo lỡ!

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, hỗ trợ thủ tục pháp lý, làm việc trực tiếp chính chủ.