[GIẢM SỐC 300TR] Nhà Hẻm Xe Hơi – 62m² – Trung Tâm Thủ Đức – Đón Quy Hoạch 16m

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Giá chốt mới: 6.2 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Tạm tính ~100m² sàn x 5 triệu/m²): 500 triệu.

• Giá trị đất (62m²): 5.7 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~91.9 triệu/m² (Giá cực tốt cho khu vực trung tâm có quy hoạch mở đường 16m).

📋 1. THÔNG SỐ KỸ THUẬT

• Diện tích: 62m² (Ngang 4m x Dài 15.5m – Sổ vuông vức).

• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng (2 phòng ngủ, 1 WC), nội thất cao cấp giá trị tiền tỷ.

• Đường: Hẻm xe hơi vào tận nhà thoải mái.

• Pháp lý: Bán theo hiện trạng (đang vay ngân hàng, chưa hoàn công), bao sang tên cho khách mua.

💎 2. TẠI SAO CĂN NHÀ NÀY LÀ “MỎ VÀNG”?

• Đón đầu quy hoạch: Vị trí cực đẹp trong tương lai với lộ giới đường 16m. Đây là yếu tố then chốt giúp bất động sản tăng giá mạnh, phù hợp khách mua ở lâu dài chờ quy hoạch.

• Giá trị thực: Với đơn giá đất chỉ khoảng 92 triệu/m² tại khu trung tâm, đây là mức giá “chạm đáy” cho nhà có sẵn hẻm xe hơi.

• Nội thất đẳng cấp: Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất cao cấp tiền tỷ, khách mua chỉ cần xách vali vào ở ngay, không tốn thêm chi phí.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Nhanh tay sở hữu tài sản tiềm năng!” – Liên hệ ngay Em Vũ để xem nhà và nắm trọn cơ hội đầu tư này.

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ.

#NhaThuDuc #NhaHemXeHoi #BatDongSanThuDuc #Nha62m2 #DauTuQuyHoach #NhaMatTienTuongLai #EmVuBDS #BDS2026 #NhaGiaTot #NhaTrungTamThuDuc #NoiThatTienTy #CoHoiDauTu #NhaThuDucGiaRe