[GIẢM SỐC CÒN 8.5 TỶ] Linh Tây – 80m² – 3 Tầng – Hẻm Xe Hơi Thông – Cạnh ĐH Cảnh Sát

“Nhà đẹp hẻm thông – Sát Phạm Văn Đồng – Vị trí vàng”

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CẬP NHẬT

• Giá chốt mới: 8.5 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Tạm tính 200m² sàn x 7 triệu/m²): 1.4 Tỷ.

• Giá trị đất (80m²): 7.1 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~88.7 triệu/m² (Giá cực tốt cho vị trí hẻm xe hơi thông tại khu dân trí cao).

1. Thông số chi tiết

• Vị trí: Đường Số , phường Linh Tây, TP. Thủ Đức (Khu dân cư cán bộ ĐH Cảnh Sát).

• Diện tích: 80m² thực tế (Sổ 70.7m²) – Ngang 3.6m x Dài 20m (Vuông vức, có cửa hậu thoáng mát).

• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 2 WC, sân thượng trước & sau rộng rãi.

• Hướng: Đông Nam (Đón gió mát quanh năm).

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.

2. Tại sao căn nhà này là “lựa chọn sáng giá”?

• Vị trí “độc tôn”: Cách trục Phạm Văn Đồng chỉ 100m, thuận tiện đi làm đi học. Khu dân cư toàn cán bộ ĐH Cảnh Sát, cực kỳ yên tĩnh và an ninh.

• Thiết kế tối ưu: Chiều dài 20m giúp căn nhà vô cùng thông thoáng, thiết kế sân thượng trước sau là nơi lý tưởng để thư giãn, trồng cây.

• Hẻm xe hơi thông: Lợi thế hẻm thông giúp giao thông thuận tiện, giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định theo thời gian.

• Chủ thiện chí: Giá đã giảm thêm 200tr, đây là cơ hội tốt nhất để khách hàng sở hữu nhà đẹp đón Tết.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý tận tâm.

“ĐỊNH CƯ LÝ TƯỞNG – ĐẦU TƯ BỀN VỮNG” – Cơ hội sở hữu nhà đẹp, hẻm thông tại trung tâm Thủ Đức!

#NhaLinhTay #NhaThuDuc #NhaHemXeHoi #Nha80m2 #BDSThuDuc #BDS2026 #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #NhaGanPhamVanDong #NhaDatThanhPhoThuDuc #Nha3Tang #NhaKhuCanBo