[🔥 HÀNG VIP NGANG KHỦNG] Nhà Mới 2 Tầng – Trường Thọ – Giá Chốt 4.4 Tỷ

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 4.4 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Sàn ~82m² x 7 triệu/m²): 574 Triệu.

• Giá trị đất (theo sổ 41m²): 3.826 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~93.3 triệu/m² (Giá quá tốt cho một căn nhà ngay trung tâm Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 4.4 Tỷ (Giá chốt gấp).

• Diện tích: Ngang 7.5m x Dài 7.4m (Công nhận 41m² trên sổ, sử dụng 58m²).

• Kết cấu: Nhà 2 tầng mới, bao gồm: 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC, phòng khách, bếp và sân để xe riêng biệt.

• Vị trí: Đường số 8, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Hẻm xe hơi cách nhà chỉ 20m, khu dân trí cao, an ninh.

• Pháp lý: Chính chủ, sổ hồng đầy đủ, công chứng nhanh.

2. Vì sao nên sở hữu căn nhà này?

• “Báu vật” bề ngang: Ngang 7.5m là thông số vô cùng hiếm ở phân khúc dưới 5 tỷ, mang lại không gian sống thoáng đãng, sang trọng, dễ dàng bố trí nội thất.

• Vị trí “tâm điểm”: Nằm trong khu vực đầy đủ tiện ích: từ trường học các cấp đến Đại học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại… mọi thứ trong tầm tay.

• Nhà mới – Giá tốt: Nhà xây kiên cố dưới 5 năm, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.

• Đơn giá đất cực hấp dẫn: Với đơn giá đất chỉ 93 triệu/m², đây là món hời cho khách mua an cư hoặc đầu tư giữ tiền tại trung tâm TP. Thủ Đức.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Trường Thọ, Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý minh bạch.

#NhaTruongTho #NhaNgang7m #NhaMoiXay #BDSThuDuc #NhaDepThuDuc #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #NhaHemXeHoi