[GIẢM SỐC CÒN 4.7 TỶ] Nhà Hẻm Trường Thọ – 87m² – Ngang 6m – Lô Góc 2 Mặt Thoáng

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 4.7 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Nhà cũ > 15 năm): 0 Đồng (Mua đất tặng nhà trọ có sẵn dòng tiền).

• Giá trị đất (87m² công nhận): 4.7 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~54 triệu/m² (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho lô đất ngang 6m tại trung tâm phường Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 4.7 Tỷ (Chốt gấp).

• Diện tích: 87m² (Ngang 6m x Dài 18m – Vuông vức, đất đẹp).

• Kết cấu: Nhà trọ gồm 4 phòng đang cho thuê ổn định 8 triệu/tháng.

• Vị trí: Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức (Cách đường số 6 khoảng 50m).

• Đặc điểm: Lô góc 2 mặt thoáng, mặt hông giáp sân trường THCS Trường Thọ nên không gian cực kỳ thoáng đãng, mát mẻ.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn.

2. Vì sao nên sở hữu căn nhà này?

• Thông số “vàng”: Ngang 6m rất hiếm ở phân khúc dưới 5 tỷ, cực kỳ thuận tiện để xây biệt thự mini hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.

• Vị trí độc bản: Lô góc 2 mặt thoáng (đặc biệt giáp sân trường) đảm bảo không bao giờ bị che khuất tầm nhìn, không khí trong lành.

• Dòng tiền có sẵn: Nhà đang có 4 phòng trọ cho thuê thu nhập 8 triệu/tháng, phù hợp cho khách mua giữ tiền hoặc xây mới theo lộ trình.

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Trường Thọ trung tâm Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đây là mức giá “đáy” để đầu tư.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Trường Thọ, Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý.

#NhaTruongTho #NhaNghe6m #DatTruongTho #BDSThuDuc #LoGoc #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #NhaDepTruongTho