[GIẢM SỐC CÒN 10.8 TỶ] Nhà Mặt Tiền Trường Thọ – 95m² – Ngang 4.5m Nở Hậu – Kinh Doanh Tốt

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 10.8 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (95m² x 2 tầng = 190m² sàn x 5 triệu/m²): 950 Triệu.

• Giá trị đất (95m²): 9.85 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~103.7 triệu/m² (Mức giá cực tốt cho vị trí mặt tiền kinh doanh có vỉa hè tại lõi phường Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 10.8 Tỷ (Chủ cần bán gấp).

• Diện tích: 95m² (Ngang 4.5m, nở hậu – Sổ vuông vức, phong thủy tốt).

• Kết cấu: Nhà mới xây dưới 5 năm, thiết kế 1 trệt + 1 lầu, 3PN, 3WC.

• Vị trí: Mặt tiền kinh doanh, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Đường rộng 7-9m, vỉa hè 5m, 3 ô tô tránh nhau thoải mái, thông thoáng.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.

2. Vì sao nên chọn căn nhà này?

• Lợi thế phong thủy: Nhà ngang 4.5m, đặc biệt là nở hậu, cực kỳ tốt cho gia chủ làm kinh doanh, thu hút tài lộc.

• Vị trí kinh doanh đắc địa: Nằm ngay trung tâm Trường Thọ, vỉa hè rộng 5m, phù hợp mở văn phòng, showroom, shop thời trang hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

• Giá trị thực: Với đơn giá đất chỉ 103.7 triệu/m² (đã trừ giá xây dựng), đây là mức giá “hời” cho một bất động sản mặt tiền tại trung tâm TP. Thủ Đức.

• Tiện ích hoàn hảo: Khu dân cư dân trí cao, sát chợ, trường học các cấp và trạm y tế, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Trường Thọ, Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý.

#NhaMatTien #BDSThuDuc #NhaTruongTho #KinhDoanhDaNganh #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #NhaDepThuDuc