[GIẢM SỐC 200TR] Bán Nhà 4 Tầng – Hẻm Xe Tải Thông – Kinh Doanh Văn Phòng – Trường Thọ, Thủ Đức

Sở hữu căn nhà 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng) với vị trí kinh doanh đắc địa ngay trung tâm Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Cách Vành Đai 2 chỉ 50m, đường trước nhà 6m xe tải thông, cực kỳ thuận tiện làm văn phòng công ty hoặc kinh doanh đa ngành. Giá chốt mới: 11.6 tỷ.

1. Thông số chi tiết

• Giá chốt bán: 11.6 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).

• Diện tích: 97.5 m² (Ngang 5m x Dài 19.6m – Vuông vức).

• Kết cấu: 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng), 5 phòng ngủ, 5WC.

• Vị trí: Đường số 4, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Hẻm xe tải thông, kinh doanh sầm uất, thiết kế đẹp lung linh.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay.

2. Minh bạch giá trị tài sản

• Giá trị xây dựng: ~2.1 tỷ đồng (Nhà kiên cố, thiết kế hiện đại).

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~97.4 triệu/m² – Cơ hội đầu tư sinh lời tại “lõi” kinh doanh sầm uất nhất Trường Thọ.

3. Tại sao căn nhà này là “Sự lựa chọn vàng”?

• Vị trí đắt giá tại Trường Thọ: Cách Vành Đai 2 chỉ 50m, kết nối hoàn hảo vào trung tâm TP. Thủ Đức và các khu vực lân cận.

• Kinh doanh đa năng: Phù hợp làm Văn phòng, Showroom, hoặc kinh doanh online/kho vận tại khu vực Trường Thọ vốn có tốc độ phát triển hạ tầng cực nhanh.

• Thiết kế tối ưu: Nhà có sân trước đậu ô tô, sân sau làm tiểu cảnh trồng cây lấy gió, không gian sống vô cùng thoáng đãng.

• Chủ nhà thiện chí: Cần bán gấp nên giảm 200 triệu. Đây là tài sản có giá trị sử dụng cao và tiềm năng tăng giá bền vững tại Trường Thọ.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý minh bạch.

#NhaPhoKinhDoanh #TruongTho #Nha4Tang #BDSThuDuc #VanPhong #NhaXeTaiThong #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho