[GIẢM SỐC 200TR] Bán Nhà 2 Mặt Tiền Kinh Doanh – Đường Số 2 & 11 – 75m² – Trung Tâm Trường Thọ
9,3 Tỷ 9,5 Tỷ
Cơ hội sở hữu căn nhà phố có vị trí “vàng” tại phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Sở hữu 2 mặt tiền đường (Đường số 2 & 11) với lòng đường rộng 7-9m và vỉa hè 1m. Vị trí hiếm – Kinh doanh đa ngành nghề – Giá chốt 9.3 tỷ.
1. Thông số chi tiết
-
Giá chốt bán: 9.3 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
-
Diện tích: 75 m² (Ngang 6.3m x Dài 12m – Vuông vức).
-
Vị trí: 2 mặt tiền trước sau (Đường số 2 và Đường số 11).
-
Đường trước nhà: Ngõ rộng 7-9m (3 ô tô tránh nhau), vỉa hè 1m.
-
Kết cấu: Nhà cấp 4 (xây mới < 5 năm), tường chịu lực chắc chắn.
-
Đặc điểm: 2 mặt thoáng (trước & sau), phù hợp kinh doanh, làm văn phòng, showroom.
-
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
2. Minh bạch giá trị tài sản
-
Giá trị xây dựng: ~300 triệu đồng (Nhà cấp 4 kiên cố).
-
Đơn giá đất 2 mặt tiền: Chỉ ~120 triệu/m² – Mức giá “đáy” cho một sản phẩm vị trí đắc địa tại trung tâm Thủ Đức.
-
Dòng tiền: Đang khai thác cho thuê ổn định 12 triệu/tháng.
3. Tại sao đây là “Siêu phẩm” tại Trường Thọ?
-
Lợi thế “2 mặt tiền”: Mặt tiền trước là đường lớn 7-9m, mặt tiền sau thoáng mát. Lợi thế kinh doanh cực kỳ lớn, không có đối thủ trong phân khúc.
-
Vị trí kinh doanh sầm uất: Nằm trong khu vực giao thương nhộn nhịp, gần siêu thị, Bách Hóa Xanh, chợ truyền thống. Phù hợp kinh doanh đa ngành: cafe, quán ăn, showroom, văn phòng công ty.
-
Tiện ích “bao vây”: Liền kề trường học (mầm non đến Đại học), khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối. Di chuyển thuận tiện ra Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng.
-
Chủ nhà thiện chí: Cần bán gấp xử lý công việc nên giảm sâu 200 triệu đồng. Đây là thời điểm vàng cho nhà đầu tư chốt deal tài sản giá trị này.
Thông tin liên hệ làm việc:
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#Nha2MatTien #MatTienKinhDoanh #TruongTho #BDSThuDuc #DuongSo2 #DuongSo11 #NhaDatThuDuc #DauTuBDS #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho
There are no reviews yet.