[GIẢM 200TR] Bán Nhà 4 Tầng – Linh Chiểu – Khu Phân Lô Hoàng Diệu 2 – Giá 9.8 Tỷ

Tỷ

Cơ hội sở hữu tài sản tọa lạc tại khu phân lô đồng bộ, dân trí cao ngay trung tâm phường Linh Chiểu, vị trí cực phẩm sát mặt tiền đường Hoàng Diệu 2. Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu đúc kiên cố, khuôn đất 60m² vuông vắn như tờ A4. Chủ nhà cần bán gấp giảm sâu, giá chốt mới: 9.8 tỷ.

1. Thông số chi tiết

• Giá chốt mới: 9.8 Tỷ (Chủ bớt lộc may mắn).

• Diện tích: 60 m² (Ngang 4m x Dài 15m – Sổ vuông vức như tờ A4, công nhận đủ).

• Kết cấu: Nhà mới đẹp 4 tầng (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu). Thiết kế đầy đủ công năng gồm phòng khách, bếp, phòng thờ, 4 phòng ngủ, 5 WC. Dọn vào ở ngay.

• Vị trí: Khu phân lô Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức. Đường trước nhà rộng 6m sạch đẹp, ô tô ra vào thoải mái.

• Hướng nhà: Đông Bắc.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ 100% đúng hiện trạng. Sổ hiện đang gửi ngân hàng Agribank cực kỳ an toàn, sạch sẽ.

2. Minh bạch giá trị tài sản

• Giá trị xây dựng: ~1.44 tỷ đồng (Nhà 4 tầng đúc kiên cố, kiến trúc hiện đại, nội thất cao cấp).

• Đơn giá đất thực tế tại Linh Chiểu: Chỉ khoảng 139 triệu/m² – Mức giá cực tốt cho một vị trí đất vàng thuộc khu phân lô đồng bộ ngay trục Hoàng Diệu 2 sầm uất.

3. Tại sao căn nhà tại Linh Chiểu này là “Cơ hội vàng”?

• Vị trí trung tâm Linh Chiểu: Cách mặt tiền đường lớn Hoàng Diệu 2 chỉ 50m. Khu vực lõi trung tâm Thủ Đức với vô vàn tiện ích cao cấp xung quanh: trường học các cấp, ngân hàng, nhà hàng ăn uống, trung tâm thương mại không thiếu thứ gì.

• Hạ tầng đồng bộ, dân trí cao: Thuộc khu phân lô bàn cờ thuần ở, đường xá quy hoạch bài bản rộng 6m, không gian thoáng mát, hàng xóm xung quanh đều là công chức, nhà cao tầng đồng bộ.

• Thông tin thực tế: Trước nhà có cột điện (điểm trừ nhẹ về phong thủy nhưng đổi lại chủ nhà đã chủ động giảm sâu 200 triệu, tạo mức giá cực kỳ cạnh tranh và dễ chốt cho khách mua thiện chí).

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc chính chủ, hỗ trợ các thủ tục vay ngân hàng và sang tên nhanh chóng.

#BDSThuDuc #NhaLinhChieu #HoangDieu2 #LinhChieu #NhaKhuPhanLo #NhaGiaTot #DauTuBDS #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BDS2026 #BatDongSanLinhChieu