Bán Nhà 3 Lầu Ngô Chí Quốc Thủ Đức 86.7m² — Siêu Thoáng Trước Sau, Chủ Hạ Gấp 200 Triệu Còn 5,8 Tỷ

Cơ hội bắt đáy bất động sản Thủ Đức tốt nhất trong tháng! Chủ nhà cần tiền giải quyết công việc gấp nên quyết định hạ sập sàn gần 200 triệu — giá mới chỉ còn 5,8 tỷ cho căn nhà phố kết cấu khung cột bề thế, diện tích lớn tọa lạc ngay sát mặt tiền đường Ngô Chí Quốc, phường Tam Bình, TP. Thủ Đức. Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, hẻm xe hơi sát rạt đường chính, không gian sống siêu thông thoáng với các mặt thoáng bao quanh và hệ thống tiện ích an sinh đỉnh cao.

Thông tin kỹ thuật chi tiết căn nhà Ngô Chí Quốc, Tam Bình

• Diện tích sổ đất: 86.7m² (Thông số lý tưởng cho nhà phố: Mặt tiền rộng 4m × Chiều dài 22m miên man). Diện tích thực tế công nhận đủ 86.7m² trên sổ.

• Hướng nhà: Tây Bắc (Tây tứ trạch).

• Kết cấu xây dựng: Nhà 3 lầu đúc kiên cố, cấu trúc nhà khung cột chịu lực bê tông cốt thép cực kỳ vững chắc (thời gian xây dựng từ 5 – 10 năm). Nhà được chăm chút kỹ lưỡng, trang bị nội thất cơ bản, chất lượng công trình cực tốt.

• Công năng sử dụng hoàn hảo:

  • Tầng trệt: Khoảng sân trước để xe rộng rãi, phòng khách bề thế, khu bếp ấm cúng, nhà vệ sinh (WC) và sân sau rộng rãi.

  • Hệ thống phòng riêng: Gồm 3 phòng ngủ rộng rãi đi kèm 4 WC (3 phòng ngủ đều có WC khép kín bên trong cực kỳ riêng tư), phòng thờ tôn nghiêm và 2 ban công rộng đón gió.

Ưu điểm vị trí và độ thông thoáng hiếm có trên thị trường

• Thiết kế siêu thoáng đãng: Căn nhà sở hữu lợi thế độc tôn về không gian khi có mặt thoáng cả phía trước và phía sau. Đặc biệt, độ rộng mặt thoáng đằng sau nhà lên đến 20m và độ rộng mặt thoáng bên cạnh lên đến 10m. Nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời lồng lộng, không hề có cảm giác ngột ngạt của nhà phố đô thị.

• Hạ tầng đường trước nhà: Thuộc ngõ cụt yên tĩnh, an ninh nhưng không nằm ở vị trí cuối ngõ (tránh được lỗi phong thủy đâm đường). Đường trước nhà rộng từ 2.5m – 5m (xe tải, ô tô di chuyển thoải mái), độ rộng nhỏ nhất ở lối vào nhà đạt chuẩn 5m.

• Tiện lợi giao thông: Cách đường lớn ô tô tránh nhau chưa đầy 100m, cách bãi đỗ xe ô tô tập trung cũng dưới 100m. Điểm cộng lớn là nhà chỉ cách trục đường chính Ngô Chí Quốc đúng 1 căn nhà, di chuyển vô cùng thuận tiện. Vị trí tính thuế theo quy định Nhà nước thuộc V vị trí số 2.

Hệ thống tiện ích dân sinh đẳng cấp bao quanh

• Hạ tầng an sinh trọn gói: Nằm trong khu dân trí cao, văn minh, sát vách các trục đô thị lớn. Trong bán kính ngắn dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học toàn diện: Trường Mầm non, Trường cấp 1, cấp 2 và cấp 3.

• Tiện ích mua sắm & Y tế: Gần ngay Chợ truyền thống (sát vách Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức), Bệnh viện Thủ Đức và các Trung tâm thương mại, khu đô thị sầm uất, không thiếu bất kỳ dịch vụ giải trí nào.

💎 5 Lý do tại sao căn nhà này là sản phẩm đầu tư ăn chắc mặc bền?

1. Chủ ngợp hạ giá sâu — Chỉ còn 5,8 tỷ: Mức giá sụp hầm cho một căn nhà 3 lầu diện tích lớn tại Tam Bình. Tổng giá trị cực tốt, tính thanh khoản siêu nhanh.

2. Độ thông thoáng tuyệt đối: Lợi thế thoáng trước sau (sau rộng 20m, bên cạnh rộng 10m) giúp căn nhà luôn đối lưu không khí cực tốt, mang lại phong thủy đại cát và sức khỏe cho gia chủ.

3. Diện tích lớn — Đơn giá đất rẻ kỷ lục: Định giá phần xác nhà trị giá 720 triệu (suất 6tr/m²), suy ra đơn giá đất thực tế sau khấu trừ chỉ còn ~58,59 triệu/m² — mức giá rẻ không tưởng đối với hẻm xe hơi sát mặt tiền lớn tại Thủ Đức.

4. Vị trí tiệm cận mặt tiền: Cách đường lớn đúng 1 căn nhà, vừa yên tĩnh, an ninh lại vừa sở hữu hạ tầng giao thông kết nối nhanh chóng của mặt tiền Ngô Chí Quốc.

5. Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 120m² sàn xây dựng, sổ sẵn tại nhà, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

Giá bán và thông tin liên hệ

• Giá chốt nhanh: 5,8 Tỷ (Giá cũ 5.999 tỷ – Chủ ngợp giảm mạnh gần 200 triệu bán gấp giải quyết công việc, thương lượng lộc lá cho khách thiện chí).

📅 Lưu ý xem nhà thực tế: Do chủ nhà đi làm hành chính, quý khách hàng vui lòng hẹn lịch xem nhà sau 18h tối. Đối với khách hàng thực sự thiện chí muốn xem ban ngày, vui lòng liên hệ trước để em Vũ liên hệ chủ nhà chạy về mở cửa đón tiếp chu đáo.

📞 Hotline/Zalo hỗ trợ xem nhà & xem sổ gốc (24/7):

• 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức, nguồn nhà đất chính chủ giá tốt)

#BDSThuDuc #BanNhaThuDuc #NhaNgoChiQuoc #BanNhaTamBinh #NhaHemOtoThuDuc #NhaHoanCongThuDuc #NhaHuongTayBac #BDS5ty #DatNgopThuDuc