Chủ Giảm Sâu 100tr – Nhà 3 Tầng Gần ĐH Ngân Hàng (Thủ Đức) – Dòng Tiền 8tr/tháng – Diện Tích 22m² – Sổ Hồng Hoàn Công – Giá Chốt 2.99 Tỷ
2,99 Tỷ 3,09 Tỷ
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 2.99 Tỷ VNĐ (Giá cũ: 3.09 Tỷ VNĐ – Chủ cần tiền gấp giảm ngay 100 triệu).
-
Diện tích: 22m² (Ngang ôm nhựa 2.6m/nở hậu 3.3m x Dài 7.5m).
-
Giá trị xây dựng (~66m² sàn): ~594 triệu (Đơn giá 9 triệu/m² sàn cho kết cấu 3 tầng bê tông cốt thép kiên cố).
-
Giá trị đất quy đổi: ~2.39 Tỷ VNĐ (Tính ra chỉ ~109 triệu/m² – Mức giá đất cực kỳ khan hiếm và có hiệu suất sinh lời cao tại khu vực làng đại học Linh Trung).
-
Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 8 triệu/tháng.
🏠 MÔ TẢ CHI TIẾT
Sở hữu nhà riêng tại vị trí đắc địa ngay trung tâm giáo dục phường Linh Trung, TP. Thủ Đức, chỉ cách trường Đại học Ngân Hàng vài phút đi bộ. Đây là khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, an ninh đảm bảo, lý tưởng để mua cho con em đi học hoặc đầu tư tích lũy tài sản sinh dòng tiền đều đặn.
-
Thiết kế: Nhà kết cấu 1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố, gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 3 WC. Nhà mới sửa sang đẹp đẽ, sạch sẽ, trang bị nội thất cơ bản, khách mua có thể dọn vào ở hoặc tiếp tục cho thuê ngay.
-
Vị trí & Giao thông: Hẻm trước nhà rộng hông thoáng 3m, cách hẻm xe hơi chỉ 50m, cách bãi đỗ xe ô tô và trục đường ô tô tránh nhau chưa đầy 100m. Di chuyển cực nhanh ra các tuyến đường huyết mạch hướng về trung tâm.
-
Tiện ích xung quanh: Liền kề ĐH Ngân Hàng, Cao đẳng Nghề, trường học các cấp, chợ dân sinh, siêu thị tiện lợi và công viên xanh mát.
-
Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, không lỗi phong thủy (không vướng cột điện, không gần khu tâm linh), sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
✨ TẠI SAO NÊN CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Giá “chốt” chỉ 2.99 tỷ: Mức giá cực kỳ hiếm có cho một căn nhà 3 tầng đã hoàn công vị trí trung tâm Thủ Đức sau khi chủ chấp nhận cắt lỗ sâu 100 triệu.
-
Dòng tiền sản sinh ngay: Hiệu suất cho thuê 8 triệu/tháng mang lại nguồn thu nhập ròng ổn định, giữ tiền cực tốt trong bối cảnh lạm phát.
-
Vị trí “vàng” không lo trống phòng: Sát vách trường Đại học lớn nên lượng nhu cầu thuê từ sinh viên và cán bộ công nhân viên luôn quá tải, tính thanh khoản cực cao.
-
Pháp lý minh bạch: Sổ sách chuẩn chỉnh, chủ nhà thiện chí và cực kỳ hợp tác với những khách hàng quyết đoán.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Nhà sát ĐH Ngân Hàng – 3 Tầng Hoàn Công – Dòng tiền 8tr – Giá chốt 2.99 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác 100%, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý chuyên nghiệp từ A-Z.
#BanNhaThuDuc #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaGanDHNganHang #NhaLinTrung #NhaDongTien #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaHoanCong #DauTuDongTien #Nha3Tang #DHNganHang #ChuGiamSau #NhaChot2Ty99
There are no reviews yet.