[GIẢM MẠNH 300TR – HÀNG KÍN] NHÀ MẶT TIỀN TRUNG TÂM LINH TÂY – DT KHỦNG 123.6M2 – NGANG 5.85M
17,5 Tỷ 17,8 Tỷ
Sản phẩm cực hiếm tại trung tâm phường Linh Tây, TP. Thủ Đức. Diện tích “khủng” 123.6m², mặt tiền ngang gần 6m, vị trí đắc địa ngay cạnh trường Đại học Cảnh Sát. Chủ nhà đang cần tiền gấp, giảm thêm 300 triệu, giá chốt nhanh chỉ 17.5 tỷ.
1. PHÂN TÍCH BÀI TOÁN TÀI CHÍNH (MINH BẠCH):
-
Giá chốt bán: 17.500.000.000 VNĐ.
-
Diện tích: 123.6m² (Ngang 5.85m x Dài 21.61m) – Công nhận đủ, vuông vức.
-
Đơn giá đất quy đổi: ~141.5 triệu/m² (Mức giá rất cạnh tranh cho vị trí mặt tiền kinh doanh trung tâm Thủ Đức).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, 1 đời chủ, chưa qua đầu tư, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
2. THÔNG SỐ VÀNG CỦA CĂN NHÀ:
-
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, BTCT chắc chắn: 1 PK, 3 PN, 2 WC, phòng thờ, bếp, sân đậu xe rộng rãi.
-
Hiện trạng: Nhà đẹp, thoáng mát, sẵn sàng để ở hoặc khai thác kinh doanh ngay.
3. VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG CHIẾN LƯỢC:
-
Vị trí: Mặt tiền trung tâm phường Linh Tây, TP. Thủ Đức.
-
Kết nối: Giao thoa các trục đường lớn: Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Tô Vĩnh Diện, Hoàng Diệu 2, Kha Vạn Cân.
-
Tiện ích: Chỉ 0.8km đến Chợ Thủ Đức, gần trường ĐH, siêu thị, tuyến Metro số 1… Khu dân cư trí thức cao, an ninh tuyệt đối.
4. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN & KINH DOANH:
-
Phù hợp: Mở văn phòng công ty, showroom, spa, hoặc phát triển mô hình CHDV cao cấp (với chiều ngang gần 6m và dài 21.6m, đây là lợi thế cực lớn).
-
Đầu tư: Sản phẩm mặt tiền hiếm hoi có diện tích lớn tại lõi trung tâm Thủ Đức, giá trị tăng trưởng theo hạ tầng là tất yếu.
5. ĐIỂM SÁNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
-
[x] Sản phẩm hiếm: Nhà mặt tiền trung tâm, ngang gần 6m – Tài sản “giữ tiền” bền vững.
-
[x] Chủ gấp bán – Giảm 300tr: Cơ hội “bắt đáy” tài sản giá trị với mức giá tốt nhất.
-
[x] Bán kín: Đảm bảo quyền lợi và sự riêng tư cho chủ sở hữu mới.
-
[x] Pháp lý sạch: Sổ hồng “cất két”, an toàn tuyệt đối.
📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738 (Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết và lịch xem nhà)
Tags: #NhaMatTienLinhTay #EmVuBDS #NhaThuDuc #BDS2026 #BatDongSanThuDuc #Nha123m2 #ChoThuDuc #PhamVanDong #NhaChinhChu #NhaDatLinhTay #DauTuDongTien #NhaDatThuDuc #SoHongRieng #HangKin #GiamGiaSau
There are no reviews yet.