ĐẤT TRUNG TÂM LINH TÂY – 77M2 – NGANG KHỦNG 5.3M – HẺM XE HƠI – SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG
4,6 Tỷ 4,7 Tỷ
Cơ hội “bắt đáy” lô đất vàng tại phường Linh Tây, TP. Thủ Đức. Vị trí chiến lược chỉ cách trục đường huyết mạch Phạm Văn Đồng vài phút di chuyển. Lô đất vuông vức A4, hẻm xe hơi thông thoáng, tiềm năng xây nhà phố cực đẹp. Chủ nhà đang cần tiền gấp, giảm sâu tổng cộng 200 triệu, giá chốt nhanh chỉ 4.6 tỷ.
1. PHÂN TÍCH BÀI TOÁN TÀI CHÍNH (MINH BẠCH):
-
Giá chốt bán: 4.600.000.000 VNĐ.
-
Diện tích: 76.7m² (Ngang 5.3m x Dài 15m) – Sổ hồng riêng, công nhận đủ.
-
Đơn giá đất: ~59.9 triệu/m².
-
Đánh giá: Mức giá dưới 60 triệu/m² cho đất hẻm xe hơi tại Linh Tây, vị trí cận kề Phạm Văn Đồng là cơ hội cực hiếm để sở hữu tài sản giá trị.
-
2. THÔNG SỐ VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ & AN CƯ:
-
Hiện trạng: Đất trống, vuông vức A4, xây dựng tự do.
-
Đặc điểm: Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, không dính quy hoạch.
-
Hướng: Tây Bắc.
3. VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG CHIẾN LƯỢC:
-
Vị trí: Trung tâm phường Linh Tây, TP. Thủ Đức – Vị trí đắc địa gần trục đường Phạm Văn Đồng.
-
Kết nối: Vị trí cực kỳ thuận lợi, di chuyển nhanh chóng vào trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất và các vùng lân cận. Gần chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích trung tâm Thủ Đức.
-
Tiềm năng: Ngang 5.3m là “tỷ lệ vàng” cho thiết kế nhà phố sang trọng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng muốn xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư xây nhà bán/cho thuê.
4. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?
-
[x] Vị trí “vàng” sát Phạm Văn Đồng: Khả năng kết nối giao thông vượt trội, giá trị bất động sản tăng mạnh theo hạ tầng.
-
[x] Đơn giá đất dưới 60 triệu/m²: Mức giá cực tốt cho một lô đất hẻm xe hơi ngay trung tâm Linh Tây.
-
[x] Ngang “khủng” 5.3m: Lợi thế bề ngang giúp căn nhà tương lai trở nên sang trọng, thoáng đãng.
-
[x] Chủ ngộp – Giảm thêm: Tổng mức giảm 200 triệu là cơ hội “bắt đáy” tuyệt vời.
-
[x] Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày.
📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738
Tags: #DatLinhTay #EmVuBDS #DatThuDuc #BDS2026 #DatGiaTot #BatDongSanThuDuc #Dat77m2 #Ngang5m3 #DauTuDat #DatXeHoi #PhamVanDong #DatXayNhaPho #DatChinhChu #SoHongRieng #ChuGapBan #GiamGiaSau
There are no reviews yet.